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Rua Jerônimo Gomes Rufino

Jardim Nunes, São José do Rio Preto — SP · CEP 15046-799
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Nunes, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.486/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.074.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 722 pessoas moram na região, em torno de 230 domicílios.

Quantas pessoas

722
moradores
230
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–456
5–949
10–1450
15–1949
20–2462
25–2958
30–3992
40–49140
50–5992
60–6947
70+27
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 47,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (348)Homens (374)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas19%
3 pessoas34%
4 pessoas23%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.486
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (230)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.650.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.109 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 141 milR$ 184 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
CASA
R$ 1.450 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 289.000
R$ 220 milR$ 350 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 690 a R$ 1.044 (em torno de R$ 900/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.520 a R$ 3.200 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.120 a R$ 3.040 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
60%
37%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Nunes (esta região)R$ 1.650
Residencial CaetanoR$ 1.600
Residencial Luzia PolottoR$ 1.505
Conjunto Habitacional Duas VendasR$ 1.775
Parque das PerdizesR$ 4.749
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Luzia Polotto costuma sair mais em conta; Conjunto Habitacional Duas Vendas e Parque das Perdizes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Nunes · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 155 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 180 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 750
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Jerônimo Gomes Rufino e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria3
Mercearia 2Mercado 1
Compras3
Brechó 1Artigos de festa 1Loja diversa 1
Outros2
Vidraçaria 2
Comer fora1
Lanchonete 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
99,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,8%
Calçada com obstáculo
94,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7%
Trechos com 5 ou mais árvores
90,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,8%
algumas subidas
Altitude média
496 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.