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Jardim São Marcos

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 6.443/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 1.205 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim São Marcos

Cerca de 1.205 pessoas moram no bairro, em torno de 507 domicílios.

Quantas pessoas

1.205
moradores
507
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–951
10–1455
15–1963
20–2487
25–29131
30–39275
40–49202
50–59149
60–6959
70+71
14%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (646)Homens (559)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim São Marcos (aqui)R$ 6.443
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 56% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

46%
53%
Casas (235)Apartamentos (270)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim São Marcos e arredores, a gente mapeia 134 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras35
Loja de móveis 9Loja diversa 7Loja de roupas 6Artigos de festa 5Acessórios 4Ótica 1Ferramentas 1Calçados 1Brechó 1
Mercado e padaria29
Distribuidora 18Mercado 3Mercearia 3Distribuidora de bebidas 1Padaria 1Frigorífico 1Empório 1Conveniência 1
Automotivo21
Oficina mecânica 12Autopeças 5Funilaria 2Pneus 1Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre10
Parque 7Praça 2Parquinho 1
Serviços profissionais9
Engenharia 4Escritório 3Advocacia 1Sala comercial 1
Outros8
Logistica saneante 4Produtos de limpeza 2Refrigeração 2
Comer fora7
Açaíteria 2Restaurante 2Pizzaria 1Sorveteria 1Lanchonete 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Barbearia 1Ateliê de costura 1Cosméticos 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Academia ar livre 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim São Marcos134
São Marcos200
Parque Industrial Campo Verde197
Jardim Santa Maria320

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Santa Maria concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
53,6%
Arborização
99,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
50,6%
Calçada com obstáculo
49,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1%
Trechos com 5 ou mais árvores
97,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
1,8%
terreno plano
Altitude média
531 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.