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Avenida Potirendaba

Jardim Urano, São José do Rio Preto — SP · CEP 15080-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Urano, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.381/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.613.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 372 pessoas moram na região, em torno de 158 domicílios.

Quantas pessoas

372
moradores
158
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–915
10–1419
15–1910
20–2420
25–2913
30–3942
40–4955
50–5961
60–6946
70+80
12%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 280,0 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (198)Homens (174)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas42%
3 pessoas23%
4 pessoas9%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.381
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (136)Apartamentos (22)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.800.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.912 /m²
~96 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 270 milR$ 900 mil
75 anúncios
CASA
R$ 1.840 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 340 milR$ 650 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.360 a R$ 3.010 (em torno de R$ 1.875/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 4.000 (em torno de R$ 3.850/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
51%
42%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Urano (esta região)R$ 4.800
Jardim Novo MundoR$ 6.681
Bom JardimR$ 7.577
Jardim Ouro VerdeR$ 4.138
Vila SinibaldiR$ 6.792
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ouro Verde costuma sair mais em conta; Jardim Novo Mundo e Bom Jardim tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Urano · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 550 mil
1 quarto · 104 m²
apartamento
R$ 950 mil
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Potirendaba e no entorno imediato, a gente mapeia 87 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras22
Loja diversa 8Loja de roupas 5Loja de móveis 4Ferramentas 2Artigos de festa 1Celulares 1Acessórios 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 10Barbearia 3Cosméticos 1Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Automotivo13
Oficina mecânica 7Estacionamento 3Funilaria 1Lava-jato 1Pneus 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 3Banco 3Despachante 2Correios 1Lotérica 1Papelaria 1
Serviços profissionais10
Advocacia 3Escritório 3Contabilidade 2Imobiliária 2
Comer fora5
Restaurante 2Lanchonete 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Pet3
Pet shop 3
Mercado e padaria2
Açougue 1Padaria 1
Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
Outros2
Produtos de limpeza 1Moto taxi 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,4
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,5
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular4
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
12%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
32,9%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
3,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
81,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,7%
leve inclinação
Altitude média
548 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.