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Parque Industrial Campo Verde

São José do Rio Preto — SP
Bairro residencial

Bairro em São José do Rio Preto. O preço do m² gira em torno de R$ 3.350.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Industrial Campo Verde

Cerca de 6 pessoas moram no bairro, em torno de 3 domicílios.

Quantas pessoas

6
moradores
3
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.350.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.350 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 930.000
R$ 758 milR$ 1,4 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Industrial Campo Verde (aqui)R$ 3.350
Jardim São MarcoR$ 2.463
Jardim Santa MariaR$ 5.114
Parque Residencial Romano CalilR$ 2.083
Jardim Santa CatarinaR$ 2.585
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Marco e Parque Residencial Romano Calil costumam sair mais em conta; Jardim Santa Maria tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Industrial Campo Verde · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 670 mil
3 quartos · 301 m²
casa
R$ 890 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 930 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,39 mi
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,4 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Industrial Campo Verde e arredores, a gente mapeia 161 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras34
Loja diversa 10Artigos de festa 7Loja de móveis 6Loja de roupas 4Acessórios 3Ferramentas 2Brechó 1Ótica 1
▶Mercado e padaria32
Distribuidora 12Mercearia 6Mercado 4Padaria 3Empório 2Açougue 1Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1Supermercado 1
▶Automotivo20
Oficina mecânica 11Autopeças 4Estacionamento 2Funilaria 2Borracharia 1
▶Serviços profissionais17
Engenharia 6Contabilidade 4Escritório 2Sala comercial 2Advocacia 2Imobiliária 1
▶Beleza e cuidados11
Salão de beleza 6Ateliê de costura 4Barbearia 1
▶Lazer ao ar livre11
Parque 6Praça 4Parquinho 1
▶Comer fora10
Lanchonete 5Açaíteria 1Pastelaria 1Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1
▶Outros7
Refrigeração 2Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Moto taxi 1
▶Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
▶Educação4
Colégio 3Creche 1
▶Saúde e bem-estar3
Academia 2Academia ar livre 1
▶Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Cópias e impressões 1
▶Hospedagem3
Hotel 3
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Industrial Campo Verde161
Quinta da Mata229
Jardim São Marcos194
Jardim Santa Maria320
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,8%
leve inclinação
Altitude média
540 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Parque Industrial Campo Verde

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Marginal Doutor Lineu de Alcantara Gil Rua Aparecido Balbino Pereira Rua João Baptista Ferreira Rua Monteiro Lobato Rua Uber Folchine

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José do Rio Preto → Jardim Seyon São Felicio Jardim Santa Lúcia

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.