SPSão José do Rio PretoParque Residencial Damha › Rua Edgard Ribeiro de Carvalho

Rua Edgard Ribeiro de Carvalho

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Residencial Damha, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.825/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.469.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Parque Residencial Damha

Cerca de 649 pessoas moram na região, em torno de 225 domicílios.

Quantas pessoas

649
moradores
225
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–420
5–925
10–1434
15–1940
20–2443
25–2930
30–3964
40–4983
50–59119
60–69133
70+58
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 241,8 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (332)Homens (317)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa7%
2 pessoas35%
3 pessoas31%
4 pessoas20%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 13.825
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
100,0%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Parque Residencial Damha

100%
Casas (225)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Parque Residencial Damha

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.230.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.230 /m²
~500 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 1,5 miR$ 3,4 mi
31 anúncios
Dados Morada Virtual · 31 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 6.800 a R$ 14.200 (em torno de R$ 9.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 8.210 a R$ 8.400 (em torno de R$ 8.400/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

90%
10%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Residencial Damha (esta região)R$ 4.229
Jardim Vista AlegreR$ 4.636
Residencial Gaivota IIR$ 4.831
Jardim SoraiaR$ 1.705
Jardim Vitória RégiaR$ 1.432
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Soraia e Jardim Vitória Régia costumam sair mais em conta; Jardim Vista Alegre e Residencial Gaivota II tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Residencial Damha · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 491 m²
casa
R$ 1,5 mi
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 1,9 mi
3 quartos · 592 m²
casa
R$ 2,5 mi
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 2,8 mi
3 quartos · 1000 m²
casa
R$ 3,4 mi
Para alugar
4 quartos · 481 m²
casa
R$ 7 mil
4 quartos · 450 m²
casa
R$ 8 mil
3 quartos · 619 m²
casa
R$ 9 mil
3 quartos · 500 m²
casa
R$ 12 mil
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 14 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Edgard Ribeiro de Carvalho

Ao longo de Rua Edgard Ribeiro de Carvalho e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e mercado e padaria.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados3
Lavanderia 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria2
Empório 2
Educação2
Colégio 2
Comer fora1
Pizzaria 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Compras1
Loja de roupas 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Parque Residencial Damha

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96,4%
Rede de esgoto · 96,4%Fossa séptica · 3,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,4%
Fossa séptica não ligada à rede
3,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
98,7%

Árvores na rua

3 a 4 árvores
2,7%
5 ou mais árvores
97,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
0,9%
Ciclovia
0%
96%
Comporta ônibus e caminhões · 96%Rua de carro · 4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,2%
algumas subidas
Altitude média
499 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.