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Quinta do Lago Residence

São José do Rio Preto — SP
Bairro residencial

Bairro em São José do Rio Preto. O preço do m² gira em torno de R$ 4.583.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Quinta do Lago Residence

Cerca de 6 pessoas moram no bairro, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

6
moradores
2
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
60%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.583.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.583 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 1,34 miR$ 1,85 mi
87 anúncios
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
98%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Quinta do Lago Residence (aqui)R$ 4.583
Parque Residencial Damha VR$ 5.252
Parque Residencial Damha VIR$ 5.435
Parque Residencial DamhaR$ 4.230
Vila São Judas TadeuR$ 3.594
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial Damha e Vila São Judas Tadeu costumam sair mais em conta; Parque Residencial Damha V e Parque Residencial Damha VI tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialQuinta do Lago Residence · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,35 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,5 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,6 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,79 mi
3 quartos · 225 m²
casa
R$ 1,85 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Quinta do Lago Residence e arredores, a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e saúde e bem-estar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Lazer ao ar livre2
Parque 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Compras1
Artigos de festa 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Quinta do Lago Residence4
Quinta do Lago4
Damha Iv Parque Residencial8
Damha Iii Residencial Marcia9
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,2%
algumas subidas
Altitude média
500 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Quinta do Lago Residence

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada Chosso Okanobo

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.