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Residencial do Lago

Bairro residencial

Bairro em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 9.008/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 884 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial do Lago

Cerca de 884 pessoas moram no bairro, em torno de 336 domicílios.

Quantas pessoas

884
moradores
336
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
37%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–943
10–1449
15–1944
20–2454
25–2951
30–39142
40–49151
50–59122
60–69101
70+75
16%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 124,8 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (476)Homens (408)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas34%
3 pessoas23%
4 pessoas19%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial do Lago (aqui)R$ 9.008
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
37%
Casas (213)Apartamentos (123)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial do Lago e arredores, a gente mapeia 580 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais122
Escritório 43Advocacia 29Contabilidade 28Imobiliária 10Engenharia 8Sala comercial 4
Compras114
Loja diversa 29Loja de roupas 24Artigos de festa 14Loja de móveis 9Celulares 9Acessórios 5Informática 5Ótica 5Ferramentas 4Floricultura 3Brechó 3Eletrônica 2Presentes 1Calçados 1
Beleza e cuidados82
Salão de beleza 52Ateliê de costura 13Barbearia 10Esmalteria 3Sapataria 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Automotivo67
Oficina mecânica 30Funilaria 9Estacionamento 7Lava-jato 6Autopeças 6Borracharia 3Pneus 3Posto de combustível 3
Comer fora57
Restaurante 21Lanchonete 14Doceria 5Salgaderia 5Açaíteria 3Cafeteria 3Pizzaria 3Sorveteria 2Pastelaria 1
Mercado e padaria37
Supermercado 7Mercearia 6Açougue 5Padaria 4Mercado 4Empório 4Distribuidora 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia24
Gráfica 5Despachante 4Correios 3Lotérica 3Banco 3Papelaria 2Chaveiro 2Lan house 1Cópias e impressões 1
Bares e vida noturna22
Bar 21Tabacaria 1
Lazer ao ar livre16
Praça 9Parque 5Parquinho 1Área de lazer 1
Pet13
Pet shop 10Veterinária 3
Saúde e bem-estar12
Academia 8Farmácia de manipulação 4
Outros9
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 3Refrigeração 1Logistica saneante 1Moto taxi 1
Educação4
Colégio 3Creche 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial do Lago580
Ercilia Diniz672
Jardim Santa Luzia619
Jardim Santa Catarina526
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,8%
Rede de esgoto · 98,8%Fossa séptica · 1,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
83,6%
Caçamba do serviço de limpeza
16,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
31,8%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,8%
Calçada com obstáculo
75,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
9,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
86,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
506 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.