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Residencial Mais Parque

São José do Rio Preto — SP
Bairro residencial

Bairro em São José do Rio Preto.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Mais Parque

Cerca de 4 pessoas moram no bairro, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

4
moradores
2
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Mais Parque e arredores, a gente mapeia 33 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo9
Oficina mecânica 6Posto de combustível 1Autopeças 1Funilaria 1
▶Lazer ao ar livre7
Parque 7
▶Mercado e padaria5
Mercearia 5
▶Compras5
Loja de móveis 2Loja diversa 1Brechó 1Artigos de festa 1
▶Serviços profissionais3
Escritório 3
▶Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Mais Parque33
Jardim do Lago104
Residencial Village Damha Ii31
Parque Belvedere51

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim do Lago concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,3%
algumas subidas
Altitude média
500 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Residencial Mais Parque

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Belvedere Avenida Franz Aloysio Dobbert

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José do Rio Preto → Luz da Esperança Estância Ribeirão Claro Maria Candida

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.