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Rua Irma Heloisa Helena de Campos Melo

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Residencial Santa Filomena, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.649/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.667.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.459 pessoas moram na região, em torno de 672 domicílios.

Quantas pessoas

1.459
moradores
672
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4129
5–997
10–1455
15–1952
20–24100
25–29186
30–39461
40–49201
50–5998
60–6944
70+36
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,5 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (772)Homens (687)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas39%
3 pessoas21%
4 pessoas9%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.649
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

17%
83%
Casas (111)Apartamentos (561)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.182.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.270 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 154 milR$ 280 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 962 a R$ 1.780 (em torno de R$ 1.450/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
89%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Santa Filomena (esta região)R$ 4.181
Residencial Vila FloraR$ 2.550
Conjunto Habitacional São DeoclecianoR$ 2.750
Jardim Alto AlegreR$ 3.200
Parque BelvedereR$ 3.450
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Vila Flora e Conjunto Habitacional São Deocleciano costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialResidencial Santa Filomena · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 158 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 280 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Irma Heloisa Helena de Campos Melo e no entorno imediato, a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras11
Artigos de festa 4Loja de móveis 2Loja de roupas 1Acessórios 1Bicicletaria 1Celulares 1Ferramentas 1
Comer fora9
Restaurante 3Açaíteria 2Pizzaria 1Salgaderia 1Doceria 1Lanchonete 1
Beleza e cuidados9
Barbearia 3Salão de beleza 3Lavanderia 2Ateliê de costura 1
Automotivo9
Oficina mecânica 6Posto de combustível 2Lava-jato 1
Mercado e padaria8
Padaria 2Mercado 1Mercearia 1Supermercado 1Açougue 1Conveniência 1Empório 1
Serviços profissionais4
Advocacia 2Contabilidade 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Chaveiro 1
Lazer ao ar livre3
Parque 1Parquinho 1Praça 1
Pet2
Pet shop 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
64,4%
Caçamba do serviço de limpeza
35,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
99,5%
Drenagem
94,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
75%
Arborização
99,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
81,2%
Calçada com obstáculo
18,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
98,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
78,5%
Ciclovia
0%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
500 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.