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Rua Regente Feijo

Vila Ercilia, São José do Rio Preto — SP · CEP 15013-080, 15070-000
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Vila Ercilia, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.461/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.064.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 878 pessoas moram na região, em torno de 391 domicílios.

Quantas pessoas

878
moradores
391
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–928
10–1448
15–1942
20–2470
25–2976
30–39146
40–49120
50–59115
60–6998
70+108
12%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 200,0 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (477)Homens (401)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas39%
3 pessoas15%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.461
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

60%
40%
Casas (235)Apartamentos (156)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.719.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.923 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 345.000
R$ 297 milR$ 420 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
CASA
R$ 1.850 /m²
~242 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 268 milR$ 660 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.256 /m²
~306 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 875.000
R$ 333 milR$ 1,93 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~236 m² ficam na faixa de R$ 1.720 a R$ 2.970 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~204 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 5.100 (em torno de R$ 2.325/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

58%
39%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Ercília (esta região)R$ 3.718
Vila CristinaR$ 2.881
Vila Santa CruzR$ 3.188
Vila ElviraR$ 4.570
CentroR$ 3.299
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Cristina e Vila Santa Cruz costumam sair mais em conta; Vila Elvira tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Ercília · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 420 mil
Para alugar
3 quartos · 224 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 80 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 242 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Regente Feijo e no entorno imediato, a gente mapeia 112 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais23
Advocacia 9Imobiliária 4Contabilidade 4Escritório 3Engenharia 2Sala comercial 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 15Ateliê de costura 3Barbearia 3Sapataria 1
Compras22
Artigos de festa 6Loja diversa 5Loja de móveis 5Acessórios 2Eletrônica 2Loja de roupas 1Presentes 1
Automotivo17
Estacionamento 6Oficina mecânica 4Borracharia 2Posto de combustível 2Funilaria 1Autopeças 1Pneus 1
Comer fora8
Restaurante 3Doceria 2Cafeteria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria6
Mercearia 1Açougue 1Padaria 1Peixaria 1Empório 1Distribuidora 1
Serviços do dia a dia5
Papelaria 3Despachante 1Chaveiro 1
Saúde e bem-estar4
Academia 3Academia ar livre 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular16
1Hospital
2Clínicas
10Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,4%
Caçamba do serviço de limpeza
2,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
100%
Drenagem
86%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
49,3%
Arborização
98,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,8%
Calçada com obstáculo
93,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
71,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0,2%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,6%
algumas subidas
Altitude média
489 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.