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Vila Goyos

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 4.345/mês. Cerca de 1.154 moradores, 67 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Goyos

Cerca de 1.154 pessoas moram no bairro, em torno de 457 domicílios.

Quantas pessoas

1.154
moradores
457
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–956
10–1440
15–1958
20–2483
25–2958
30–39147
40–49166
50–59162
60–69153
70+194
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 260,9 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (637)Homens (517)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas38%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Goyos (aqui)R$ 4.345
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
16%
1%
Casas (381)Apartamentos (72)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Goyos e arredores, a gente mapeia 452 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo84
Oficina mecânica 43Funilaria 11Autopeças 8Lava-jato 7Estacionamento 7Borracharia 4Pneus 3Posto de combustível 1
Compras83
Loja de móveis 22Loja de roupas 19Loja diversa 15Artigos de festa 9Informática 4Presentes 3Brechó 2Ferramentas 2Ótica 2Floricultura 1Eletrônica 1Acessórios 1Loja de variedades 1Armarinho 1
Serviços profissionais72
Escritório 35Advocacia 13Contabilidade 8Imobiliária 7Sala comercial 5Engenharia 4
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 27Barbearia 10Ateliê de costura 7Lavanderia 2Sapataria 1
Comer fora45
Restaurante 14Lanchonete 12Sorveteria 6Açaíteria 3Pizzaria 3Cafeteria 2Doceria 2Pastelaria 2Salgaderia 1
Mercado e padaria40
Mercearia 14Distribuidora 12Padaria 4Supermercado 3Empório 3Distribuidora alimentos 2Mercado 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 5Banco 4Chaveiro 2Despachante 2Lotérica 1Papelaria 1
Bares e vida noturna14
Bar 13Tabacaria 1
Saúde e bem-estar12
Academia 8Academia ar livre 4
Lazer ao ar livre12
Parque 8Praça 4
Educação11
Colégio 10Creche 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Outros7
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Refrigeração 1
Hospedagem3
Pensão 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Goyos452
Vila Ideal613
Jardim Bela Vista537
Jardim Fuscaldo382
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
38,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
17,4%
Arborização
98,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
69,5%
Calçada com obstáculo
30,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
81,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7%
algumas subidas
Altitude média
491 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.