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Vila Lisboa

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 2.516/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 354 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Lisboa

Cerca de 354 pessoas moram no bairro, em torno de 164 domicílios.

Quantas pessoas

354
moradores
164
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–45
5–910
10–1413
15–1917
20–2427
25–2927
30–3939
40–4937
50–5944
60–6948
70+87
8%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
38%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 482,1 — há cerca de 4,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (190)Homens (164)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas37%
3 pessoas20%
4 pessoas7%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Lisboa (aqui)R$ 2.516
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
1%
Casas (160)Apartamentos (3)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Lisboa e arredores, a gente mapeia 631 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo127
Oficina mecânica 75Funilaria 18Lava-jato 12Autopeças 9Borracharia 6Pneus 4Posto de combustível 2Estacionamento 1
Compras119
Loja de roupas 28Loja de móveis 23Loja diversa 21Artigos de festa 12Informática 7Eletrônica 6Ferramentas 5Presentes 4Celulares 3Ótica 3Acessórios 2Armarinho 1Calçados 1Brechó 1Bicicletaria 1Floricultura 1
Serviços profissionais87
Escritório 41Advocacia 16Contabilidade 12Imobiliária 8Engenharia 6Sala comercial 4
Beleza e cuidados82
Salão de beleza 40Barbearia 22Ateliê de costura 13Sapataria 3Cosméticos 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Mercado e padaria55
Mercearia 17Padaria 10Supermercado 9Distribuidora 5Empório 4Distribuidora alimentos 3Mercado 3Açougue 3Peixaria 1
Comer fora43
Restaurante 16Lanchonete 7Sorveteria 5Doceria 4Pizzaria 4Açaíteria 3Salgaderia 3Cafeteria 1
Bares e vida noturna41
Bar 38Tabacaria 3
Serviços do dia a dia24
Chaveiro 5Banco 5Gráfica 4Despachante 3Correios 3Papelaria 2Lotérica 2
Lazer ao ar livre17
Parque 9Praça 8
Outros15
Refrigeração 9Vidraçaria 3Revenda gas 1Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Pet8
Pet shop 8
Hospedagem3
Pensão 2Pousada 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Lisboa631
Vila Anchieta670
Jardim América702
Jardim Paulista672
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
75,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
41,5%
Arborização
93,3%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
92,1%
Calçada com obstáculo
7,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
45,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5%
leve inclinação
Altitude média
513 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Vila Lisboa

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.