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Rua General Glicerio

Vila Maceno, São José do Rio Preto — SP · CEP 15060-000
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Vila Maceno, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.775/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.929.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.226 pessoas moram na região, em torno de 546 domicílios.

Quantas pessoas

1.226
moradores
546
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–923
10–1430
15–1942
20–2448
25–2965
30–3993
40–49101
50–5981
60–6991
70+102
13%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 214,4 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (384)Homens (329)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas38%
3 pessoas18%
4 pessoas10%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.775
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 9% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

51%
49%
Casas (161)Apartamentos (153)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.900.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.411 /m²
~115 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 395.000
R$ 232 milR$ 448 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 1.777 /m²
~242 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 484.500
R$ 244 milR$ 800 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.833 /m²
~350 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 558 milR$ 2,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 55 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.120 a R$ 11.200 (em torno de R$ 3.200/mês).
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

43%
50%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Maceno (esta região)R$ 2.900
Vila AngélicaR$ 3.074
Jardim dos SeixasR$ 2.115
Jardim PaulistaR$ 1.717
Vila AnchietaR$ 2.828
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim dos Seixas e Jardim Paulista costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Maceno · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 390 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 445 mil
Para alugar
30 m²
comercial
R$ 1 mil
100 m²
comercial
R$ 2 mil
3 quartos · 200 m²
comercial
R$ 3 mil
300 m²
comercial
R$ 4 mil
1107 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua General Glicerio e no entorno imediato, a gente mapeia 281 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras88
Loja de roupas 23Loja diversa 17Loja de móveis 13Acessórios 7Eletrônica 5Ótica 4Armarinho 3Informática 3Celulares 2Loja de variedades 2Presentes 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Calçados 1Brechó 1Bicicletaria 1
Automotivo60
Oficina mecânica 30Estacionamento 10Pneus 5Autopeças 4Borracharia 3Funilaria 3Lava-jato 3Posto de combustível 2
Serviços profissionais39
Escritório 14Contabilidade 8Advocacia 7Sala comercial 4Engenharia 3Imobiliária 3
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 12Barbearia 9Ateliê de costura 5Esmalteria 1Cosméticos 1
Comer fora14
Restaurante 5Lanchonete 2Pizzaria 2Salgaderia 1Doceria 1Cafeteria 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia11
Banco 4Despachante 3Gráfica 2Lotérica 1Chaveiro 1
Mercado e padaria10
Mercearia 3Empório 2Açougue 1Padaria 1Peixaria 1Supermercado 1Mercado 1
Bares e vida noturna10
Bar 7Tabacaria 3
Lazer ao ar livre8
Praça 7Parque 1
Outros5
Refrigeração 3Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem1
Pousada 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 4,0
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Clínicas
Rede particular11
9Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,6%
Caçamba do serviço de limpeza
12,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
72,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,2%
Rampa de acessibilidade
79,1%
Arborização
92,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
45,1%
Calçada com obstáculo
54,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,5%
algumas subidas
Altitude média
503 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.