SPSão José do Rio Preto › Vila Mossoro

Vila Mossoro

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 2.900/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 772 moradores, 25 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Mossoro

Cerca de 772 pessoas moram no bairro, em torno de 327 domicílios.

Quantas pessoas

772
moradores
327
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–931
10–1433
15–1936
20–2451
25–2957
30–3986
40–49103
50–59114
60–69104
70+132
12%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 265,2 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (423)Homens (349)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas38%
3 pessoas19%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Mossoro (aqui)R$ 2.900
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (326)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Mossoro e arredores, a gente mapeia 489 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo117
Oficina mecânica 65Funilaria 20Lava-jato 9Autopeças 8Borracharia 7Pneus 4Estacionamento 2Posto de combustível 2
Compras92
Loja de roupas 20Loja diversa 20Loja de móveis 20Artigos de festa 12Ferramentas 5Eletrônica 4Informática 4Acessórios 2Celulares 2Presentes 1Floricultura 1Calçados 1
Beleza e cuidados59
Salão de beleza 39Barbearia 11Ateliê de costura 6Sapataria 2Esmalteria 1
Mercado e padaria49
Mercearia 15Padaria 11Supermercado 6Mercado 5Distribuidora 4Açougue 3Distribuidora alimentos 2Empório 2Conveniência 1
Serviços profissionais46
Escritório 17Advocacia 13Contabilidade 7Imobiliária 5Engenharia 4
Bares e vida noturna32
Bar 31Tabacaria 1
Comer fora31
Lanchonete 10Restaurante 8Doceria 3Salgaderia 3Sorveteria 3Pizzaria 2Açaíteria 1Pastelaria 1
Lazer ao ar livre22
Parque 17Praça 5
Serviços do dia a dia18
Chaveiro 4Correios 3Gráfica 3Banco 2Despachante 2Lotérica 2Papelaria 2
Outros9
Refrigeração 6Revenda gas 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Educação5
Colégio 5
Pet4
Pet shop 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Mossoro489
Vila Progresso499
Vila Guararema549
Vila Gasbarro523
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
32,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
99,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9%
Calçada com obstáculo
91%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
80,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
502 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.