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Vila Nossa Senhora do Carmo

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 2.897/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 783 moradores, 28 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Nossa Senhora do Carmo

Cerca de 783 pessoas moram no bairro, em torno de 317 domicílios.

Quantas pessoas

783
moradores
317
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–937
10–1441
15–1947
20–2454
25–2957
30–39120
40–4995
50–59100
60–6993
70+106
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 179,3 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (426)Homens (357)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas34%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Nossa Senhora do Carmo (aqui)R$ 2.897
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (299)Apartamentos (17)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Nossa Senhora do Carmo e arredores, a gente mapeia 569 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo143
Oficina mecânica 76Funilaria 21Autopeças 19Lava-jato 11Borracharia 8Pneus 5Posto de combustível 2Estacionamento 1
Compras96
Loja de roupas 24Loja diversa 19Loja de móveis 16Artigos de festa 11Informática 7Ferramentas 6Eletrônica 4Celulares 3Acessórios 2Floricultura 1Bicicletaria 1Presentes 1Armarinho 1
Beleza e cuidados67
Salão de beleza 35Barbearia 15Ateliê de costura 11Sapataria 2Esmalteria 2Lavanderia 1Cosméticos 1
Serviços profissionais57
Escritório 25Advocacia 12Imobiliária 8Contabilidade 7Engenharia 5
Mercado e padaria54
Mercearia 12Padaria 11Supermercado 9Distribuidora 6Mercado 6Empório 3Distribuidora alimentos 3Açougue 3Conveniência 1
Comer fora43
Restaurante 15Lanchonete 10Sorveteria 4Doceria 4Salgaderia 3Pizzaria 3Açaíteria 2Cafeteria 1Pastelaria 1
Bares e vida noturna30
Bar 28Tabacaria 2
Lazer ao ar livre25
Parque 18Praça 7
Serviços do dia a dia23
Banco 6Gráfica 5Chaveiro 4Correios 3Lotérica 2Papelaria 2Despachante 1
Outros13
Refrigeração 7Vidraçaria 3Revenda gas 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Educação6
Colégio 6
Pet5
Pet shop 5
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Nossa Senhora do Carmo569
Jardim Regina Maura566
Vila Ipiranga549
Vila Guararema549
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,2
O IDEB de anos finais no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
33
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
78
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
47
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
31,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,9%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
96,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,1%
Calçada com obstáculo
73,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
62,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,5%
leve inclinação
Altitude média
515 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.