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Vila Nossa Senhora

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 4.677/mês. Cerca de 1.884 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Nossa Senhora

Cerca de 1.884 pessoas moram no bairro, em torno de 810 domicílios.

Quantas pessoas

1.884
moradores
810
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–474
5–975
10–1469
15–19100
20–24134
25–29173
30–39350
40–49283
50–59217
60–69186
70+223
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 187,6 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (994)Homens (890)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas36%
3 pessoas20%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Nossa Senhora (aqui)R$ 4.677
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 13% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
42%
Casas (470)Apartamentos (339)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Nossa Senhora e arredores, a gente mapeia 843 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais213
Escritório 71Advocacia 68Contabilidade 37Imobiliária 19Engenharia 15Sala comercial 3
Compras162
Loja de roupas 51Loja diversa 46Celulares 9Artigos de festa 8Ótica 8Loja de móveis 8Ferramentas 5Calçados 4Brechó 4Floricultura 4Informática 4Acessórios 4Eletrônica 3Presentes 3Bicicletaria 1
Beleza e cuidados118
Salão de beleza 77Ateliê de costura 19Barbearia 8Esmalteria 4Sapataria 4Lavanderia 3Cosméticos 3
Comer fora84
Restaurante 37Lanchonete 15Cafeteria 9Açaíteria 6Doceria 5Pizzaria 5Salgaderia 4Sorveteria 3
Automotivo80
Oficina mecânica 26Estacionamento 25Lava-jato 11Funilaria 9Posto de combustível 4Borracharia 3Autopeças 1Pneus 1
Mercado e padaria39
Mercearia 9Distribuidora 5Empório 5Padaria 5Distribuidora alimentos 4Supermercado 4Mercado 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia35
Banco 10Gráfica 7Despachante 6Papelaria 4Lan house 2Chaveiro 2Correios 2Lotérica 2
Bares e vida noturna28
Bar 27Tabacaria 1
Lazer ao ar livre23
Praça 10Parque 9Área de lazer 2Jardim 1Parquinho 1
Saúde e bem-estar18
Academia 10Farmácia de manipulação 8
Educação17
Colégio 13Creche 4
Pet16
Pet shop 9Veterinária 7
Outros7
Logistica saneante 3Produtos de limpeza 2Moto taxi 1Vidraçaria 1
Hospedagem3
Hotel 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Nossa Senhora843
Bom Jesus1.414
Vila Sinibaldi766
Vila São Joaquim672
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
39,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
25,1%
Arborização
98,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
79,6%
Calçada com obstáculo
20,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
90,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,1%
algumas subidas
Altitude média
534 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Vila Nossa Senhora

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.