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Avenida José Munia

Vila Redentora, São José do Rio Preto — SP · CEP 15085-350
Rua residencial

Rua no bairro Vila Redentora. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.455.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.698.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.941 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 540.000
R$ 339 milR$ 852 mil
100 anúncios
CASA
R$ 3.074 /m²
~350 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 497 milR$ 1,61 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.750 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.680.000
R$ 196 milR$ 4,84 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 129 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 3.260 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~640 m² ficam na faixa de R$ 9.200 a R$ 14.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~418 m² ficam na faixa de R$ 4.280 a R$ 15.000 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
37%
44%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Redentora (esta região)R$ 4.697
Vila SinibaldiR$ 6.792
CentroR$ 3.299
Vila ImperialR$ 3.713
Vila Santa CruzR$ 3.188
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Vila Imperial costumam sair mais em conta; Vila Sinibaldi tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Redentora · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 340 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 620 mil
4 quartos · 282 m²
apartamento
R$ 870 mil
Para alugar
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida José Munia e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e lazer ao ar livre.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora3
Restaurante 2Pizzaria 1
▶Lazer ao ar livre3
Parque 3
▶Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
▶Compras2
Ótica 1Loja de roupas 1
▶Mercado e padaria1
Conveniência 1
▶Automotivo1
Estacionamento 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Escola
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticularrural
Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular48
15Clínicas
26Consultórios
7Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (48 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
502 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.