SPSão José do Rio PretoVila Redentora › Rua Waldomiro Alves da Silva Filho

Rua Waldomiro Alves da Silva Filho

Vila Redentora, São José do Rio Preto — SP · CEP 15085-365
Rua residencial

Rua no bairro Vila Redentora, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.573/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.528. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 342 pessoas moram na região, em torno de 151 domicílios.

Quantas pessoas

342
moradores
151
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–99
10–1412
15–1911
20–2437
25–2942
30–3972
40–4946
50–5930
60–6934
70+33
11%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 181,1 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (184)Homens (158)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas41%
3 pessoas19%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.573
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 11% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

34%
66%
Casas (51)Apartamentos (100)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.698.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.941 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 540.000
R$ 339 milR$ 852 mil
100 anúncios
CASA
R$ 3.074 /m²
~350 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 497 milR$ 1,61 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.750 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.680.000
R$ 196 milR$ 4,84 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 129 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 3.260 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~640 m² ficam na faixa de R$ 9.200 a R$ 14.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~418 m² ficam na faixa de R$ 4.280 a R$ 15.000 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
37%
44%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Redentora (esta região)R$ 4.697
Vila SinibaldiR$ 6.792
CentroR$ 3.299
Vila ImperialR$ 3.713
Vila Santa CruzR$ 3.188
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Vila Imperial costumam sair mais em conta; Vila Sinibaldi tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Redentora · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 340 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 620 mil
4 quartos · 282 m²
apartamento
R$ 870 mil
Para alugar
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Waldomiro Alves da Silva Filho e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e compras.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora4
Sorveteria 2Pizzaria 2
Compras4
Loja diversa 1Loja de móveis 1Artigos de festa 1Floricultura 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Serviços profissionais3
Escritório 2Imobiliária 1
Mercado e padaria2
Mercado 1Mercearia 1
Automotivo2
Lava-jato 2
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular48
15Clínicas
26Consultórios
7Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (48 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
17,2%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
27,8%
Calçada com obstáculo
72,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
1,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
98,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,8%
terreno plano
Altitude média
543 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.