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Alto dos Ypes

São José dos Campos — SP
Bairro residencial

Bairro em São José dos Campos. Cerca de 206 moradores.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alto dos Ypes

Cerca de 206 pessoas moram no bairro, em torno de 61 domicílios.

Quantas pessoas

206
moradores
61
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 9.271 /m²
▲+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alto dos Ypes e arredores, a gente mapeia 108 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria24
Empório 9Mercearia 4Mercado 4Açougue 3Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
▶Automotivo20
Oficina mecânica 15Funilaria 3Autopeças 1Borracharia 1
▶Compras18
Artigos de festa 5Loja diversa 3Loja de móveis 3Ferramentas 3Loja de roupas 2Bicicletaria 2
▶Beleza e cuidados16
Salão de beleza 8Barbearia 7Ateliê de costura 1
▶Bares e vida noturna10
Bar 10
▶Comer fora9
Lanchonete 6Restaurante 3
▶Serviços profissionais3
Escritório 2Sala comercial 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Serviços do dia a dia2
Papelaria 2
▶Outros2
Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Hospedagem1
Pensão 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alto dos Ypes108
Residencial Alto dos Ypes119
Vila São Geraldo122
Chácaras das Oliveiras83
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19,4%
ladeira forte
Altitude média
604 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
🗺️Ruas em Alto dos Ypes

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Joaquim Alves Teixeira Rua Maria Rosa Santos Rua Waldemir Pereira Goulart

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José dos Campos → Residencial Sol Nascente Pedra Dagua 3 Alto da Ponte

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.