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Boa Vista

São José dos Campos — SP
Bairro residencial

Bairro em São José dos Campos. Cerca de 228 moradores.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa Vista

Cerca de 228 pessoas moram no bairro, em torno de 79 domicílios.

Quantas pessoas

228
moradores
79
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
36%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 9.271 /m²
▲+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa Vista e arredores, a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço.

Pelos nossos dados, não encontramos comércio mapeado bem no entorno.

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa Vista0
Buquirinha7
Jardim Boa Vista61
Residencial Caminho das Montanhas66

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Residencial Caminho das Montanhas concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
18,8%
ladeira forte
Altitude média
626 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
🗺️Ruas em Boa Vista

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada da Fazenda Boa Vista Estrada de Rodagem Monteiro Lobato Rua João Vilaca de Oliveira

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José dos Campos → Jardim Cooinas Vila São Bento Sertaozinho

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.