SPSão José dos CamposCampos de São José › Avenida Dantas Luiz do Prado

Avenida Dantas Luiz do Prado

Campos de São José, São José dos Campos — SP · CEP 12226-553

Esta rua não termina aqui: a Avenida Dantas Luiz do Prado continua pelo bairro Campos São José.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 47–57/100

Rua residencial de casas no bairro Campos de São José, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.063/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.406.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação79Saúde63Comércio67Mobilidade39Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo628 m606 m170 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.762 pessoas moram na região, em torno de 1.199 domicílios.

Quantas pessoas

3.762
moradores
1.199
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4237
5–9291
10–14279
15–19281
20–24345
25–29304
30–39550
40–49569
50–59501
60–69269
70+136
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.935)Homens (1.827)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas25%
3 pessoas28%
4 pessoas21%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.063
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
Casas (1.193)Apartamentos (4)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.640.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.568 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 202.000
R$ 160 milR$ 507 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
CASA
R$ 2.406 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 268 milR$ 1,28 mi
65 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.569 /m²
~210 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 329.760
R$ 329 milR$ 850 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 96 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.030 a R$ 1.660 (em torno de R$ 1.205/mês).
Para alugar, casas de ~145 m² ficam na faixa de R$ 1.526 a R$ 2.800 (em torno de R$ 2.600/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
54%
39%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campos de São José (esta região)R$ 2.640
Jardim Mariana IIR$ 2.738
Jardim Mariana IR$ 2.768
Setville Altos de São JoséR$ 3.371
Chácaras Pousada do ValeR$ 3.925
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 65% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setville Altos de São José e Chácaras Pousada do Vale tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampos de São José · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 205 mil
3 quartos · 169 m²
apartamento
R$ 397 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 503 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Dantas Luiz do Prado e no entorno imediato, a gente mapeia 57 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras14
Loja de roupas 5Loja de móveis 3Artigos de festa 2Celulares 1Brechó 1Eletrônica 1Loja diversa 1
Mercado e padaria12
Mercado 4Mercearia 4Empório 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora9
Lanchonete 2Açaíteria 2Pizzaria 2Restaurante 2Sorveteria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 4Barbearia 3Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Automotivo5
Lava-jato 2Oficina mecânica 2Autopeças 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 5,6
a 700 mparticular
Escola
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
65,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
85,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,2%
Calçada com obstáculo
96,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,2%
Ciclovia
0,4%
99,6%
Comporta ônibus e caminhões · 99,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte642 m583 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste642 m583 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,7%
Altitude média
614 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.