SP › São José dos Campos › Chácara Pousada do Vale › Rua Dom José Antônio do Couto › 2054

Rua Dom José Antônio do Couto, 2054

Chácara Pousada do Vale, São José dos Campos — SP · CEP 12226-731

Esta rua não termina aqui: a Rua Dom José Antônio do Couto continua pelo bairro Jardim Mariana I.

Endereço residencial

Endereço no bairro Chácara Pousada do Vale. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.377.

37/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio9/100Educação e saúde69/100Infraestruturasem dadosMobilidadesem dados
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação76Saúde50Comércio9Mobilidade0Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo650 m600 m610 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 592 pessoas moram na região, em torno de 186 domicílios.

Quantas pessoas

592
moradores
186
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.768.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.768 /m²
~131 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 369.690
R$ 278 milR$ 401 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
40%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Mariana I (esta região)R$ 2.767
Jardim Mariana IIR$ 2.738
Campos de São JoséR$ 2.640
Chácaras Pousada do ValeR$ 3.925
Vila MonterreyR$ 2.393
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 63% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Monterrey costuma sair mais em conta; Chácaras Pousada do Vale tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Mariana I · cidade
R$ 9.271 /m²
▲+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 126 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos · 126 m²
casa
R$ 350 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 370 mil
3 quartos · 136 m²
casa
R$ 379 mil
2 quartos · 175 m²
casa
R$ 390 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 77.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria21
Mercearia 12Empório 3Mercado 2Açougue 2Padaria 2
▶Compras9
Loja diversa 3Artigos de festa 2Brechó 1Celulares 1Ferramentas 1Presentes 1
▶Bares e vida noturna9
Bar 9
▶Automotivo9
Oficina mecânica 4Borracharia 3Funilaria 1Lava-jato 1
▶Comer fora8
Lanchonete 4Sorveteria 1Cafeteria 1Pizzaria 1Restaurante 1
▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Barbearia 3
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Chaveiro 1
▶Pet2
Pet shop 2
▶Outros2
Produtos de limpeza 1Saneamento 1
▶Hospedagem1
Pousada 1
▶Educação1
Creche 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7↓anos finais 5,0→
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
6,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 6,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Dom José Antônio do Couto → Ver o bairro Chácara Pousada do Vale → Ver São José dos Campos →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.