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Estrada Municipal do Jaguari

Name: Perfil socioeconômico de Estrada Municipal do Jaguari, São José dos Campos (SP)
Creator: Morada Virtual

São José dos Campos — SP

Bairro residencial

Bairro em São José dos Campos. Cerca de 105 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estrada Municipal do Jaguari

Cerca de 105 pessoas moram no bairro, em torno de 39 domicílios.

Quantas pessoas

105

moradores

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

17%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 9.271 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 48/m² ▲ +7.8%

Rentabilidade do aluguel

~6.1% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estrada Municipal do Jaguari e arredores, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra mercado e padaria e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria3

Mercearia 2Empório 1

▶Automotivo2

Oficina mecânica 2

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estrada Municipal do Jaguari6

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy7

Condomínio Residencial Mont Blanc2

Condomínio Residencial Alphaville II2

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

11%

Altitude média

579 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São José dos Campos

+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%

Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →

🗺️Ruas em Estrada Municipal do Jaguari

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada Municipal do Jaguari

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José dos Campos → Havai Jardim das Industrias Jardim Jaci

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.