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Avenida Jockey Club

Name: Perfil da região de Avenida Jockey Club, São José dos Campos (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Esplanada, São José dos Campos — SP · CEP 12244-820

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Esplanada, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.244/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.479.

Perfil do lugar

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 26 pessoas moram na região, em torno de 10 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

2,6

moradores por domicílio

23%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–43

5–90

10–140

15–190

20–240

25–294

30–390

40–497

50–590

60–695

70+0

16%

crianças
(0–14)

21%

jovens
(15–29)

37%

adultos
(30–59)

26%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 166,7 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

38%

62%

Mulheres (10)Homens (16)

Leve predominância de homens na região (62%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%

2 pessoas33%

3 pessoas33%

4 pessoas0%

5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.244

média da cidadeR$ 4.378

A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

80%

20%

Casas (8)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.204.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 11.479 /m²

~118 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.200.000

R$ 580 milR$ 2 mi

521 anúncios

CASA

R$ 4.319 /m²

~448 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.987.500

R$ 1,35 miR$ 2,84 mi

62 anúncios

COMERCIAL

R$ 8.517 /m²

~360 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 2.700.000

R$ 266 milR$ 3,96 mi

35 anúncios

Dados Morada Virtual · 618 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 2.975 a R$ 8.500 (em torno de R$ 4.675/mês).

Para alugar, casas de ~464 m² ficam na faixa de R$ 7.800 a R$ 22.500 (em torno de R$ 11.450/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~106 m² ficam na faixa de R$ 2.720 a R$ 19.760 (em torno de R$ 9.500/mês).

Dados Morada Virtual · 201 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%

57%

19%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Esplanada (esta região)R$ 11.204

Jardim Esplanada IIR$ 11.142

Jardim ApoloR$ 10.739

Jardim das ColinasR$ 11.466

Jardim Apolo IIR$ 9.701

cidade (média)R$ 7.500

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Apolo II costuma sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Esplanada · cidade

R$ 9.271 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 48/m² ▲ +7.8%

Rentabilidade do aluguel

~6.1% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

1 quarto · 33 m²

apartamento

R$ 583 mil

3 quartos · 90 m²

apartamento

R$ 960 mil

4 quartos · 124 m²

apartamento

R$ 1,22 mi

3 quartos · 133 m²

apartamento

R$ 1,73 mi

2 quartos · 185 m²

apartamento

R$ 2 mi

Para alugar

1 quarto · 33 m²

apartamento

R$ 3 mil

1 quarto · 53 m²

apartamento

R$ 4 mil

2 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 5 mil

3 quartos · 118 m²

apartamento

R$ 6 mil

4 quartos · 157 m²

apartamento

R$ 8 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmparticular

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

a 2,0 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,6↑anos finais 5,9↑

a 2,0 kmparticular

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular171

1Hospital

1Hospital-dia

27Clínicas

136Consultórios

6Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (170 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

70%

Coleta de lixo

100%

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

70%

Sem canalização interna

30%

Coleta de lixo

Coleta direta

37,5%

Caçamba do serviço de limpeza

62,5%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

3,8%

Altitude média

558 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São José dos Campos

+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.