SPSão José dos CamposJardim SateliteAvenida Cidade Jardim › 1905

Avenida Cidade Jardim, 1905

Jardim Satelite, São José dos Campos — SP · CEP 12231-675

Esta rua não termina aqui: a Avenida Cidade Jardim continua pelos bairros Bosque dos Eucaliptos e Floradas de São José.

Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Jardim Satelite, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.159/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.028.

61/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda62Educação86Saúde100Comércio17Mobilidade43Infra90
Relevo · corte sul–norte
Relevo628 m581 m615 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 649 pessoas moram na região, em torno de 268 domicílios.

Quantas pessoas

649
moradores
268
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–942
10–1433
15–1924
20–2446
25–2957
30–39122
40–49123
50–5976
60–6951
70+37
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,9 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (355)Homens (294)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas36%
3 pessoas21%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.159
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui está cerca de 41% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

18%
82%
Casas (49)Apartamentos (219)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.639.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.650 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 699.000
R$ 370 milR$ 1,28 mi
265 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.539 /m²
~45 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 299.500
R$ 295 milR$ 386 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 271 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.450 a R$ 6.800 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 1.566 a R$ 3.623 (em torno de R$ 2.200/mês).
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

24%
69%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Floradas de São José (esta região)R$ 7.638
Jardim SatéliteR$ 7.903
Vila NairR$ 3.000
Vila Nova ConceiçãoR$ 3.019
Jardim San MarinoR$ 7.937
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nair e Vila Nova Conceição costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFloradas de São José · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 557 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 699 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1 mi
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 530.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras138
Loja diversa 59Loja de roupas 22Loja de móveis 14Ótica 9Celulares 6Artigos de festa 6Presentes 5Calçados 4Acessórios 3Brechó 3Eletrônica 2Informática 1Floricultura 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Automotivo80
Oficina mecânica 43Estacionamento 16Autopeças 12Posto de combustível 4Borracharia 3Funilaria 1Lava-jato 1
Serviços profissionais71
Escritório 17Contabilidade 16Advocacia 15Imobiliária 12Sala comercial 9Engenharia 2
Beleza e cuidados66
Salão de beleza 45Ateliê de costura 8Barbearia 6Lavanderia 4Esmalteria 1Cosméticos 1Sapataria 1
Comer fora45
Restaurante 18Açaíteria 6Lanchonete 6Pizzaria 5Salgaderia 2Cafeteria 2Sorveteria 2Doceria 2Doces 1Pastelaria 1
Mercado e padaria38
Mercearia 10Padaria 8Empório 8Açougue 5Mercado 3Supermercado 1Frigorífico 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Serviços do dia a dia30
Papelaria 10Banco 6Gráfica 5Chaveiro 3Despachante 2Correios 1Cópias e impressões 1Lan house 1Lotérica 1
Bares e vida noturna27
Bar 27
Outros11
Saneamento 6Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar9
Academia 5Farmácia de manipulação 4
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Educação5
Colégio 4Creche 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Hospedagem1
Pensão 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
700 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Pronto-atendimento
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular68
12Clínicas
50Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
86,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 11 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte634 m576 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste634 m576 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
16,9%
Altitude
617 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.