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Rua Buerarema

Jardim Satelite, São José dos Campos — SP · CEP 12230-760
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Satelite, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.787/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.612.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda55Educação88Saúde100Comércio72Mobilidade60Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo617 m616 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 359 pessoas moram na região, em torno de 124 domicílios.

Quantas pessoas

359
moradores
124
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
129
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 96% com morador fixo
4% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–915
10–1423
15–1920
20–2417
25–2920
30–3940
40–4956
50–5946
60–6931
70+80
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 226,5 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (191)Homens (168)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas31%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.787
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
13%
1%
Casas (107)Apartamentos (16)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.903.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.028 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 695.000
R$ 380 milR$ 1,1 mi
821 anúncios
CASA
R$ 3.312 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 798.000
R$ 473 milR$ 1,15 mi
235 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.471 /m²
~214 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.135.000
R$ 300 milR$ 4,35 mi
140 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.196 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 4.590 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.420 a R$ 7.700 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~238 m² ficam na faixa de R$ 1.308 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 363 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
41%
52%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Satélite (esta região)R$ 7.902
Floradas de São JoséR$ 7.639
Jardim San MarinoR$ 7.937
Vila São BentoR$ 2.667
Jardim AnhembiR$ 7.071
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Bento e Jardim Anhembi costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Satélite · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 560 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 699 mil
3 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 875 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Buerarema e no entorno imediato, a gente mapeia 90 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras22
Loja diversa 12Loja de móveis 5Artigos de festa 2Eletrônica 1Celulares 1Ótica 1
Automotivo18
Oficina mecânica 12Autopeças 3Posto de combustível 2Estacionamento 1
Mercado e padaria12
Empório 6Mercearia 2Padaria 2Mercado 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 5Barbearia 2Lavanderia 2
Comer fora8
Restaurante 4Lanchonete 2Salgaderia 1Pizzaria 1
Serviços profissionais8
Advocacia 4Escritório 2Contabilidade 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 3Chaveiro 2Correios 1Gráfica 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,8
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2anos finais 6,1
a 300 mpública (estadual)
Escola
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular166
1Pronto-atendimento (UPA)
1Pronto-socorro
27Clínicas
126Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (165 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,5%
Caçamba do serviço de limpeza
10,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
17,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
84,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
57,3%
Calçada com obstáculo
42,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
55,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte629 m580 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste629 m580 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
617 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.