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Rua das Jacutingas

Jardim Uira, São José dos Campos — SP · CEP 12227-640
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Uira, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.819/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.301.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação89Saúde75Comércio67Mobilidade50Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo606 m593 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 712 pessoas moram na região, em torno de 238 domicílios.

Quantas pessoas

712
moradores
238
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–938
10–1443
15–1947
20–2457
25–2973
30–3997
40–4991
50–59107
60–6971
70+48
17%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,3 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (364)Homens (348)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas26%
3 pessoas29%
4 pessoas21%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.819
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (237)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.203.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.575 /m²
~73 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 320 milR$ 550 mil
60 anúncios
CASA
R$ 3.620 /m²
~204 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 865.000
R$ 459 milR$ 949 mil
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 100 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 2.380 a R$ 3.180 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 3.600 (em torno de R$ 3.180/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
41%
51%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Uirá (esta região)R$ 6.202
Chácaras São JoséR$ 5.426
Jardim ColoradoR$ 3.455
Parque Residencial FlamboyantR$ 6.679
Jardim da GranjaR$ 2.574
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Chácaras São José e Jardim Colorado costumam sair mais em conta; Parque Residencial Flamboyant tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Uirá · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 510 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua das Jacutingas e no entorno imediato, a gente mapeia 34 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria10
Mercearia 6Açougue 2Padaria 1Distribuidora alimentos 1
Compras10
Loja de roupas 5Artigos de festa 2Loja de variedades 1Loja diversa 1Brechó 1
Comer fora4
Pizzaria 2Lanchonete 1Restaurante 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 3Barbearia 1
Automotivo3
Oficina mecânica 3
Serviços profissionais2
Imobiliária 1Advocacia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 5,3
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
51,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
83,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
47,9%
Calçada com obstáculo
52,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
16,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
39,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
27,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,8%
Ciclovia
0%
98,7%
Comporta ônibus e caminhões · 98,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte631 m567 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste631 m567 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,2%
Altitude média
598 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.