SPSão José dos CamposParque Residencial Aquarius › Rua Antonia Monteiro Afonso Reichel

Rua Antonia Monteiro Afonso Reichel

Rua residencial

Rua no bairro Parque Residencial Aquarius. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.075.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação87Saúde100Comércio59Mobilidade96Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo605 m604 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 68 pessoas moram na região, em torno de 24 domicílios.

Quantas pessoas

68
moradores
24
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
25
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 96% com morador fixo
4% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.748.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.779 /m²
~92 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 660 milR$ 1,88 mi
677 anúncios
CASA
R$ 6.425 /m²
~361 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.950.000
R$ 881 milR$ 3,95 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.515 /m²
~42 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 475.000
R$ 350 milR$ 867 mil
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 754 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 3.395 a R$ 8.000 (em torno de R$ 4.600/mês).
Para alugar, casas de ~636 m² ficam na faixa de R$ 7.600 a R$ 19.700 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~43 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 11.000 (em torno de R$ 4.076/mês).
Dados Morada Virtual · 323 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
21%
57%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Residencial Aquarius (esta região)R$ 10.748
Jardim AquáriusR$ 11.126
Altos do EsplanadaR$ 13.455
Royal ParkR$ 12.251
Condomínio Royal ParkR$ 12.717
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Altos do Esplanada e Royal Park tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Residencial Aquarius · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 660 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
3 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 1,88 mi
Para alugar
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 248 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 199 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antonia Monteiro Afonso Reichel e no entorno imediato, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria2
Supermercado 1Padaria 1
Automotivo2
Estacionamento 2
Comer fora1
Restaurante 1
Compras1
Loja diversa 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,1
a 450 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,7
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio6,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular372
1Hospital
49Clínicas
315Consultórios
7Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (371 unidades).

6 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte611 m580 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste611 m580 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
605 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.