Endereço em região de prédios no bairro Parque Residencial Aquarius, com renda média dos moradores em torno de R$ 12.109/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.833.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 266 pessoas moram na região, em torno de 144 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.
Leve predominância de mulheres na região (54%).
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.
O imóvel
Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.
Predominam apartamentos na região.
Mercado imobiliário
Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.748.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 211.
Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.
Região movimentada, com bastante comércio já a pé.
Bastante hotel e pousada por aqui — área que recebe visitantes.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.
Saúde
Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.
A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.
A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.
Água
Esgoto (classificação do IBGE)
Coleta de lixo
Pavimentação, iluminação e drenagem.
Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
Calçadas, acessibilidade e arborização.
Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.
Calçadas
Árvores por trecho de rua
Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.
Ônibus, ciclovia e tipo de rua.
Quase não há ponto de ônibus por perto.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 7 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 369 m do endereço.
O terreno fica cerca de 22,1 m acima do nível estimado da calha.
Nenhum fator de atenção foi identificado para este endereço: ele está fora de áreas de risco mapeadas e o histórico do município não registra emergências por enchentes.
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Veja o panorama mais amplo desta região.
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