SPSão José dos CamposParque Residencial Aquarius › Rua Roberto Augusto Tavares

Rua Roberto Augusto Tavares

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Residencial Aquarius, com renda média dos moradores em torno de R$ 16.338/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.593.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda100Educação93Saúde100Comércio54Mobilidade47Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo589 m582 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 396 pessoas moram na região, em torno de 139 domicílios.

Quantas pessoas

396
moradores
139
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–911
10–1416
15–1919
20–2431
25–2915
30–3926
40–4949
50–5967
60–6991
70+62
9%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
39%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 425,0 — há cerca de 4,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (210)Homens (186)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa8%
2 pessoas39%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 16.338
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (139)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.748.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.779 /m²
~92 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 660 milR$ 1,88 mi
677 anúncios
CASA
R$ 6.425 /m²
~361 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.950.000
R$ 881 milR$ 3,95 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.515 /m²
~42 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 475.000
R$ 350 milR$ 867 mil
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 754 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 3.395 a R$ 8.000 (em torno de R$ 4.600/mês).
Para alugar, casas de ~636 m² ficam na faixa de R$ 7.600 a R$ 19.700 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~43 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 11.000 (em torno de R$ 4.076/mês).
Dados Morada Virtual · 323 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
21%
57%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Residencial Aquarius (esta região)R$ 10.748
Jardim AquáriusR$ 11.126
Altos do EsplanadaR$ 13.455
Royal ParkR$ 12.251
Condomínio Royal ParkR$ 12.717
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Altos do Esplanada e Royal Park tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Residencial Aquarius · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 660 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
3 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 1,88 mi
Para alugar
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 248 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 199 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Roberto Augusto Tavares e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora3
Restaurante 2Cafeteria 1
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Saúde e bem-estar1
Farmácia de manipulação 1
Compras1
Loja de móveis 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,7
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,1
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio6,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular372
1Hospital
49Clínicas
315Consultórios
7Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (371 unidades).

6 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
7,9%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,7%
Calçada com obstáculo
99,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
6,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
93,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte607 m569 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste607 m569 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,7%
Altitude média
586 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.