SP › São José dos Campos › Putim › Travessa Janete Garkauskas Graves

Travessa Janete Garkauskas Graves

Name: Perfil da região de Travessa Janete Garkauskas Graves, São José dos Campos (SP)
Creator: Morada Virtual

Putim, São José dos Campos — SP · CEP 12228-000, 12238-000

Rua residencial

Rua no bairro Putim. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.612.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 131 pessoas moram na região, em torno de 44 domicílios.

Quantas pessoas

131

moradores

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo

17% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.545.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 5.532 /m²

~47 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 265.000

R$ 261 milR$ 293 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

CASA

R$ 4.527 /m²

~285 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.370.000

R$ 375 milR$ 2,49 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

24 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.393 /m²

~1000 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.200.000

R$ 837 milR$ 1,95 mi

baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

9 anúncios

Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~52 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 5.830 (em torno de R$ 2.125/mês).

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%

74%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Putim (esta região)R$ 4.545

Vila IracemaR$ 5.833

Jardim São LeopoldoR$ 2.600

Jardim Santo OnofreR$ 3.271

Residencial JuritisR$ 2.547

cidade (média)R$ 7.500

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Leopoldo e Jardim Santo Onofre costumam sair mais em conta; Vila Iracema tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPutim · cidade

R$ 9.271 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 48/m² ▲ +7.8%

Rentabilidade do aluguel

~6.1% ao ano

Histórico

desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 47 m²

apartamento

R$ 260 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 265 mil

2 quartos · 46 m²

apartamento

R$ 300 mil

Para alugar

43 m²

comercial

R$ 2 mil

44 m²

comercial

R$ 2 mil

60 m²

comercial

R$ 2 mil

585 m²

comercial

R$ 4 mil

1 quarto · 63 m²

comercial

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Janete Garkauskas Graves e no entorno imediato, a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra outros e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Outros2

Produtos de limpeza 1Saneamento 1

▶Compras1

Artigos de festa 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km

a 600 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,9

a 650 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 800 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,8→ensino médio 4,9↑

a 1000 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,9

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,8

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,9

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Bastante ladeira

10,5% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

624 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São José dos Campos

+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%

Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Putim → Ver São José dos Campos →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.