Endereço em região residencial de casas no bairro São Francisco Xavier, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.774/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.377. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 244 pessoas moram na região, em torno de 90 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.
Equilíbrio entre homens e mulheres na região.
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 92,2% da população adulta sabe ler e escrever.
O imóvel
Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.
Predominam casas na região.
Mercado imobiliário
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.
Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.
Na porta quase não tem comércio, mas a uns minutos de carro já aparece bastante.
O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e hospedagem.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Saúde
Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 34,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.
Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.
Água
Esgoto (classificação do IBGE)
Coleta de lixo
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 21 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 98 m do endereço.
Nenhum fator de atenção foi identificado para este endereço: ele está fora de áreas de risco mapeadas e o histórico do município não registra emergências por enchentes.
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Veja o panorama mais amplo desta região.
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