SPSão José dos CamposVila Adyana › Rua Santa Clara

Rua Santa Clara

Vila Adyana, São José dos Campos — SP · CEP 12243-630

Esta rua não termina aqui: a Rua Santa Clara continua pelo bairro Vila Adyanna.

Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Vila Adyana, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.729/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.398.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda78Educação66Saúde100Comércio77Mobilidade72Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo616 m599 m200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.117 pessoas moram na região, em torno de 1.521 domicílios.

Quantas pessoas

3.117
moradores
1.521
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4108
5–995
10–1494
15–19111
20–24136
25–29199
30–39448
40–49435
50–59389
60–69489
70+613
10%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
35%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 371,0 — há cerca de 3,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.755)Homens (1.362)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa38%
2 pessoas36%
3 pessoas15%
4 pessoas9%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.729
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
98%
Casas (25)Apartamentos (1.494)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.240.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.298 /m²
~108 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.105.000
R$ 515 milR$ 2,39 mi
518 anúncios
CASA
R$ 5.333 /m²
~438 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 3.200.000
R$ 1,5 miR$ 3,5 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.237 /m²
~306 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.150.000
R$ 539 milR$ 4 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 567 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~108 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 7.100 (em torno de R$ 4.700/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 8.600 a R$ 20.500 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.782 a R$ 12.850 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 154 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
24%
42%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Adyana (esta região)R$ 9.240
Jardim São DimasR$ 7.714
Vila RubiR$ 6.575
Jardim TopázioR$ 4.786
Jardim Oswaldo CruzR$ 10.904
cidade (média)R$ 7.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Dimas e Vila Rubi costumam sair mais em conta; Jardim Oswaldo Cruz tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Adyana · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 515 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 855 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 1,11 mi
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
4 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 2,39 mi
Para alugar
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Clara e no entorno imediato, a gente mapeia 195 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras38
Loja diversa 18Ótica 6Loja de roupas 5Informática 3Acessórios 2Loja de móveis 2Eletrônica 1Bicicletaria 1
Comer fora35
Restaurante 23Cafeteria 5Lanchonete 4Açaíteria 1Bomboniere 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 18Lavanderia 4Barbearia 2Ateliê de costura 2Cosméticos 1Perfumaria 1
Automotivo22
Estacionamento 15Lava-jato 3Posto de combustível 3Oficina mecânica 1
Serviços profissionais22
Advocacia 9Escritório 4Imobiliária 4Engenharia 3Contabilidade 2
Mercado e padaria19
Padaria 10Mercado 4Empório 3Mercearia 2
Serviços do dia a dia12
Papelaria 4Banco 3Correios 2Gráfica 2Lotérica 1
Saúde e bem-estar10
Farmácia de manipulação 9Academia 1
Outros5
Saneamento 3Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 150 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular184
2Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
2Hospitais-dia
28Clínicas
135Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (182 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 5 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,1%
Caçamba do serviço de limpeza
3,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
48%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
70,5%
Arborização
98,1%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
93,4%
Calçada com obstáculo
6,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
60,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,1%
Ciclovia
6,8%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte612 m558 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste612 m558 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,4%
Altitude média
607 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.