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Rodovia Anhaguera

Anhanguera, São Paulo — SP · CEP 05209-280

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Anhaguera continua pelo bairro Pousada Recomeco.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Anhaguera: uma em Aldeia Indigena Ita Endy; outra em São Domingos. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Anhanguera. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde54Comércio0Mobilidade38Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo929 m737 m920 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

5
moradores
2
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
4
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 50% com morador fixo
50% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.322.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.322 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 299 milR$ 800 mil
35 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.071 /m²
~280 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 1,7 miR$ 4,18 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 38 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~12000 m² ficam na faixa de R$ 20.256 a R$ 44.640 (em torno de R$ 24.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

47%
50%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anhangüera (esta região)R$ 3.322
Jardim BritâniaR$ 3.814
Parque AnhangüeraR$ 5.588
Morro DoceR$ 4.287
Jardim JaraguáR$ 3.427
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 63% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Britânia e Parque Anhangüera tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnhangüera · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 280 m²
casa
R$ 394 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 520 mil
2 quartos · 130 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 140 m²
casa
R$ 723 mil
2 quartos · 240 m²
casa
R$ 800 mil
Para alugar
12000 m²
comercial
R$ 19 mil
12000 m²
comercial
R$ 24 mil
2200 m²
comercial
R$ 50 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 2,0 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,7ensino médio 3,8
a 2,0 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,7ensino médio 3,8
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte933 m765 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste933 m765 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
32,9% — sobe cerca de 33 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
907 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.