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Beco 2

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo, com renda média de R$ 1.331/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 779 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Beco 2

Cerca de 779 pessoas moram no bairro, em torno de 285 domicílios.

Quantas pessoas

779
moradores
285
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–461
5–983
10–1463
15–1972
20–2492
25–2968
30–39126
40–49109
50–5952
60–6938
70+15
27%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 25,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (387)Homens (392)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas32%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Beco 2 (aqui)R$ 1.331
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

35%
65%
Casas (94)Apartamentos (0)Outras (178)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Beco 2 e arredores, a gente mapeia 637 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna128
Bar 125Tabacaria 3
Beleza e cuidados105
Salão de beleza 62Barbearia 29Ateliê de costura 10Esmalteria 3Perfumaria 1
Compras99
Loja diversa 32Loja de roupas 26Artigos de festa 9Loja de móveis 7Eletrônica 7Celulares 5Ótica 5Brechó 2Presentes 2Acessórios 1Calçados 1Bicicletaria 1Ferramentas 1
Automotivo93
Oficina mecânica 36Estacionamento 27Lava-jato 10Funilaria 8Autopeças 5Borracharia 4Posto de combustível 2Pneus 1
Mercado e padaria84
Mercearia 32Padaria 15Empório 13Mercado 12Açougue 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Comer fora65
Pizzaria 15Lanchonete 14Restaurante 8Salgaderia 8Açaíteria 5Doceria 5Sorveteria 4Pastelaria 3Bomboniere 2Cafeteria 1
Serviços profissionais21
Escritório 8Advocacia 7Imobiliária 4Contabilidade 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia14
Papelaria 5Chaveiro 2Despachante 2Gráfica 2Correios 1Banco 1Cópias e impressões 1
Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
Outros10
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 4Refrigeração 1
Educação4
Creche 3Colégio 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem2
Quiosque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Beco 2637
Vila Cachoeirinha552
Jardim Peri916
Vila Santos222
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
32,6%
Coleta de lixo
100%
32,6%
67,4%
Rede de esgoto · 32,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 67,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
32,6%
Rio, lago ou mar
67,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
11,4%
Caçamba do serviço de limpeza
88,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
65,1%
Iluminação
58,1%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
58,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
58,1%
41,9%
Comporta ônibus e caminhões · 58,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 41,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
22,3%
ladeira forte
Altitude média
783 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Beco 2

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.