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Borore Colônia

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa de Borore Colônia
© OpenStreetMapAbrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Borore Colônia e arredores, a gente mapeia 136 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna44
Bar 44
▶Mercado e padaria32
Mercearia 25Mercado 3Padaria 2Empório 1Supermercado 1
▶Compras22
Loja diversa 8Artigos de festa 6Loja de variedades 2Brechó 2Loja de roupas 1Loja de móveis 1Ótica 1Presentes 1
▶Beleza e cuidados13
Salão de beleza 5Barbearia 5Ateliê de costura 2Perfumaria 1
▶Comer fora9
Doceria 3Lanchonete 2Açaíteria 2Pizzaria 1Restaurante 1
▶Automotivo9
Lava-jato 5Oficina mecânica 3Estacionamento 1
▶Educação2
Creche 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Serviços do dia a dia1
Lan house 1
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
▶Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Borore Colônia136
Jardim Noronha704
Bananal560
Olímpia828

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Olímpia concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,5%
algumas subidas
Altitude média
767 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Borore Colônia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Nefertiti

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.