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Rua Bernardino de Campos

Brooklin, São Paulo — SP · CEP 04620-000, 04620-001
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Brooklin, com renda média dos moradores em torno de R$ 17.040/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.500.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.387 pessoas moram na região, em torno de 679 domicílios.

Quantas pessoas

1.387
moradores
679
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–945
10–1449
15–1939
20–2469
25–29130
30–39235
40–49204
50–59188
60–69194
70+193
10%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 291,0 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (757)Homens (630)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa39%
2 pessoas33%
3 pessoas18%
4 pessoas8%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 17.040
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

9%
91%
Casas (57)Apartamentos (607)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 15.192.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 15.957 /m²
~94 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.450.000
R$ 565 milR$ 3,45 mi
15.283 anúncios
CASA
R$ 8.134 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.490.000
R$ 850 milR$ 2,7 mi
2.157 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.000 /m²
~151 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.408.500
R$ 360 milR$ 4,5 mi
1.150 anúncios
Dados Morada Virtual · 18.590 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 3.100 a R$ 10.500 (em torno de R$ 5.175/mês).
Para alugar, casas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 22.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~206 m² ficam na faixa de R$ 4.900 a R$ 36.100 (em torno de R$ 12.893/mês).
Dados Morada Virtual · 4.914 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
29%
31%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Brooklin (esta região)R$ 15.192
Vila CordeiroR$ 13.971
Brooklin NovoR$ 15.995
Vila GertrudesR$ 16.327
Jardim GuarauR$ 4.000
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Cordeiro e Jardim Guarau costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBrooklin · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 568 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 950 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 1,45 mi
2 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 2,15 mi
3 quartos · 166 m²
apartamento
R$ 3,45 mi
Para alugar
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 7 mil
4 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bernardino de Campos e no entorno imediato, a gente mapeia 163 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras48
Loja diversa 20Loja de roupas 12Ótica 9Calçados 2Loja de móveis 1Presentes 1Loja de variedades 1Acessórios 1Brechó 1
Serviços profissionais33
Escritório 22Imobiliária 4Engenharia 4Contabilidade 2Advocacia 1
Comer fora25
Restaurante 11Cafeteria 5Lanchonete 4Pizzaria 3Bomboniere 1Doceria 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 8Ateliê de costura 2Sapataria 1Perfumaria 1Barbearia 1Cosméticos 1Lavanderia 1
Serviços do dia a dia10
Banco 4Correios 2Papelaria 1Cartório 1Chaveiro 1Despachante 1
Mercado e padaria9
Supermercado 2Mercado 1Mercearia 1Padaria 1Conveniência 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Automotivo8
Estacionamento 4Oficina mecânica 1Borracharia 1Funilaria 1Lava-jato 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 4Academia 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular106
37Clínicas
68Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (106 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,2%
Caçamba do serviço de limpeza
7,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
52,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,2%
Rampa de acessibilidade
96%
Arborização
95%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61,6%
Calçada com obstáculo
37,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
83,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,3%
Ciclovia
0%
97,3%
Comporta ônibus e caminhões · 97,3%Rua de carro · 2,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
748 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.