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C0M Jd Bonito Vi

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.721/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 574 moradores, 13 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro C0M Jd Bonito Vi

Cerca de 574 pessoas moram no bairro, em torno de 197 domicílios.

Quantas pessoas

574
moradores
197
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–949
10–1453
15–1952
20–2454
25–2940
30–3993
40–4990
50–5946
60–6926
70+31
25%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 40,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (297)Homens (277)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas18%
4 pessoas23%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

C0M Jd Bonito Vi (aqui)R$ 1.721
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (197)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em C0M Jd Bonito Vi e arredores, a gente mapeia 1.034 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados213
Salão de beleza 155Barbearia 30Ateliê de costura 9Cosméticos 7Esmalteria 4Lavanderia 3Perfumaria 3Sapataria 2
Compras181
Loja diversa 67Loja de roupas 43Loja de móveis 11Celulares 10Brechó 7Ótica 7Artigos de festa 6Bicicletaria 5Eletrônica 5Acessórios 5Informática 4Floricultura 2Loja de variedades 2Presentes 2Ferramentas 2Armarinho 2Calçados 1
Bares e vida noturna162
Bar 158Tabacaria 4
Mercado e padaria128
Mercearia 46Empório 28Padaria 20Mercado 17Açougue 7Supermercado 4Conveniência 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora de bebidas 1
Automotivo121
Oficina mecânica 52Estacionamento 18Lava-jato 15Autopeças 13Funilaria 9Borracharia 8Posto de combustível 4Pneus 2
Comer fora112
Restaurante 25Pizzaria 21Doceria 19Lanchonete 18Açaíteria 8Pastelaria 6Salgaderia 6Sorveteria 5Cafeteria 2Bomboniere 2
Serviços profissionais43
Advocacia 14Escritório 13Contabilidade 7Imobiliária 7Sala comercial 2
Serviços do dia a dia31
Chaveiro 6Gráfica 5Banco 4Despachante 4Lotérica 4Lan house 3Papelaria 2Cópias e impressões 2Correios 1
Outros14
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 5Revenda gas 1
Educação11
Colégio 7Creche 4
Saúde e bem-estar10
Academia 8Farmácia de manipulação 2
Pet7
Pet shop 7
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

C0M Jd Bonito Vi1.034
Jardim Presidente1.071
Jardim Angelina1.126
Jardim das Imbuias1.079
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,4%
Coleta de lixo
100%
95,4%
Rede de esgoto · 95,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 4,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,4%
Rio, lago ou mar
4,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
71,1%
Caçamba do serviço de limpeza
28,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
89,1%
Drenagem
64,2%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
48,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
48,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
30,6%
Ciclovia
0%
30,6%
33,7%
35,8%
Comporta ônibus e caminhões · 30,6%Rua de carro · 33,7%Viela — só pedestres e bikes · 35,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14,7%
bastante ladeira
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em C0M Jd Bonito Vi

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.