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Casagrande

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.164/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 101 moradores, sem hospital.

Mapa de Casagrande
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Casagrande

Cerca de 101 pessoas moram no bairro, em torno de 32 domicílios.

Quantas pessoas

101
moradores
32
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–912
10–1413
15–193
20–246
25–294
30–3917
40–4911
50–5911
60–6910
70+8
29%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 62,1 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (46)Homens (53)

Leve predominância de homens no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas31%
3 pessoas31%
4 pessoas23%
5 ou mais0%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Casagrande (aqui)R$ 2.164
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 56% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
100,0%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Casagrande

100%
Casas (31)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Casagrande

Em Casagrande e arredores, a gente mapeia 107 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras19
Loja diversa 4Artigos de festa 3Loja de móveis 3Acessórios 3Eletrônica 2Brechó 1Ótica 1Loja de roupas 1Ferramentas 1
▶Mercado e padaria18
Mercearia 7Mercado 6Empório 2Padaria 1Supermercado 1Açougue 1
▶Bares e vida noturna17
Bar 17
▶Automotivo16
Oficina mecânica 7Funilaria 4Autopeças 2Estacionamento 1Borracharia 1Posto de combustível 1
▶Beleza e cuidados15
Salão de beleza 11Barbearia 2Ateliê de costura 2
▶Comer fora12
Doceria 3Restaurante 3Açaíteria 2Salgaderia 2Pizzaria 1Lanchonete 1
▶Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Cartório 1
▶Outros3
Motel 1Saneamento 1Produtos de limpeza 1
▶Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Casagrande107
Jardim Casa Grande144
Jardim Paulo Afonso142
Chácara Paulino Eva255

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Chácara Paulino Eva concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Casagrande

O bairro tem 3 escolas — 3 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
3
escolas no total
3
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,2
O IDEB de anos finais no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
4
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
25
capacidade
625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
3
capacidade
1.875
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
90,3%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,3%
Queimado no terreno
9,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,2%
algumas subidas
Altitude média
756 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Casagrande

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Sadamu Inoue Estrada Ecoturistica de Parelheiros Rua Hermorgenes de F Leitao Filho Rua Particular Rua Particular A

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Sítio Pedro Velho Jd Maria Rita Jardim Figueira Grande

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.