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Largo da Misericordia

Centro, São Paulo — SP · CEP 01002-001, 01012-020
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.162/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.335. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 639 pessoas moram na região, em torno de 244 domicílios.

Quantas pessoas

639
moradores
244
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–949
10–1466
15–1947
20–2453
25–2957
30–39112
40–4991
50–5957
60–6920
70+10
29%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 16,5 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (336)Homens (303)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa34%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas9%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.162
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (0)Apartamentos (38)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.804.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.830 /m²
~40 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 235 milR$ 875 mil
2.391 anúncios
CASA
R$ 6.902 /m²
~122 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 554.500
R$ 276 milR$ 1,5 mi
30 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.891 /m²
~110 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 220 milR$ 2,6 mi
974 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.395 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~38 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 4.600 (em torno de R$ 2.470/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 22.480 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.082 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

73%
19%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 9.803
Residencial Sol NascenteR$ 3.500
CajamarR$ 5.469
R$ 7.458
SantosR$ 5.517
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Sol Nascente e Cajamar costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 235 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 370 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 489 mil
1 quarto · 82 m²
apartamento
R$ 875 mil
Para alugar
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Largo da Misericordia e no entorno imediato, a gente mapeia 308 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras82
Loja diversa 40Loja de roupas 22Celulares 6Ótica 6Calçados 5Presentes 2Eletrônica 1
Comer fora81
Lanchonete 44Restaurante 22Cafeteria 7Doceria 4Bomboniere 2Doces 1Pastelaria 1
Serviços do dia a dia37
Banco 19Lotérica 4Gráfica 3Papelaria 3Cópias e impressões 2Cartório 2Lan house 2Correios 1Chaveiro 1
Serviços profissionais36
Sala comercial 22Escritório 14
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 10Barbearia 2Cosméticos 2Ateliê de costura 2Sapataria 2Perfumaria 1
Automotivo19
Estacionamento 19
Mercado e padaria12
Mercado 4Mercearia 3Empório 2Supermercado 2Distribuidora 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Saúde e bem-estar7
Farmácia de manipulação 6Academia 1
Hospedagem4
Hotel 4
Outros2
Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)15
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
6Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular907
1Centro de saúde
3Hospitais
2Hospitais-dia
141Clínicas
695Consultórios
65Laboratórios de exames
Há também 17 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (915 unidades).

30 farmácias no bairro (sendo 5 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
59%
Caçamba do serviço de limpeza
41%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
87%
Arborização
33,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,2%
Ciclovia
33,8%
23,1%
71,8%
Comporta ônibus e caminhões · 23,1%Rua de carro · 5,1%Viela — só pedestres e bikes · 71,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
14,5%
bastante ladeira
Altitude média
771 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.