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Rua Antônio de Godoi

Centro, São Paulo — SP · CEP 01034-000
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.313/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.981.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 134 pessoas moram na região, em torno de 62 domicílios.

Quantas pessoas

134
moradores
62
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–94
10–149
15–194
20–246
25–299
30–3913
40–4923
50–5922
60–6919
70+19
14%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 200,0 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (72)Homens (62)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas36%
3 pessoas16%
4 pessoas18%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.313
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 49% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (57)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.804.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.830 /m²
~40 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 235 milR$ 875 mil
2.391 anúncios
CASA
R$ 6.902 /m²
~122 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 554.500
R$ 276 milR$ 1,5 mi
30 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.891 /m²
~110 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 220 milR$ 2,6 mi
974 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.395 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~38 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 4.600 (em torno de R$ 2.470/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 22.480 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.082 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

73%
19%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 9.803
Residencial Sol NascenteR$ 3.500
CajamarR$ 5.469
R$ 7.458
SantosR$ 5.517
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Sol Nascente e Cajamar costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 235 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 370 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 489 mil
1 quarto · 82 m²
apartamento
R$ 875 mil
Para alugar
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio de Godoi e no entorno imediato, a gente mapeia 440 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais103
Escritório 60Advocacia 25Sala comercial 13Contabilidade 3Imobiliária 2
Comer fora81
Restaurante 36Lanchonete 27Doceria 8Cafeteria 6Pastelaria 2Açaíteria 1Bomboniere 1
Compras76
Loja diversa 49Celulares 6Informática 4Loja de roupas 4Ótica 4Calçados 2Loja de variedades 2Floricultura 1Artigos de festa 1Ferramentas 1Acessórios 1Eletrônica 1
Automotivo51
Estacionamento 45Posto de combustível 4Oficina mecânica 2
Hospedagem40
Hotel 37Pensão 2Hostel 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 16Barbearia 5Perfumaria 2Lavanderia 2
Serviços do dia a dia24
Gráfica 8Chaveiro 4Lotérica 4Banco 4Cartório 1Papelaria 1Despachante 1Correios 1
Mercado e padaria21
Mercado 7Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Empório 2Mercearia 2Padaria 2Supermercado 2Conveniência 1Açougue 1
Bares e vida noturna18
Bar 17Tabacaria 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,2
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)15
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
6Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular907
1Centro de saúde
3Hospitais
2Hospitais-dia
141Clínicas
695Consultórios
65Laboratórios de exames
Há também 17 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (915 unidades).

30 farmácias no bairro (sendo 5 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
0%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,1%
Calçada com obstáculo
50,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
50,9%
Ciclovia
54,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
15,7%
ladeira forte
Altitude média
767 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.