Endereço em região residencial de casas no bairro Chacara Do Sol, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.929/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.106. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 1.929/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
São mais de 110 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 45 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 188m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.8 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 826m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.500/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 12.106 e o aluguel na faixa de R$ 3.500/mês (cerca de R$ 40/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.33% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 181.4% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Vizinhança jovem — o perfil típico de quem procura apartamento de 1 a 2 quartos.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (29), mercearias (15), salões de beleza (10).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), academia (região com muitos jovens).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 397 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.929/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
