SP › São Paulo › Chácara Paulino Eva

Chácara Paulino Eva

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 230 moradores.

Mapa de Chácara Paulino Eva
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácara Paulino Eva

Cerca de 230 pessoas moram no bairro, em torno de 76 domicílios.

Quantas pessoas

230
moradores
76
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Chácara Paulino Eva e arredores, a gente mapeia 234 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras46
Loja diversa 12Loja de roupas 7Loja de móveis 6Artigos de festa 5Acessórios 3Eletrônica 3Brechó 3Ótica 2Ferramentas 2Armarinho 1Presentes 1Loja de variedades 1
▶Bares e vida noturna38
Bar 38
▶Mercado e padaria35
Mercearia 14Mercado 8Padaria 6Empório 4Açougue 2Supermercado 1
▶Beleza e cuidados32
Salão de beleza 22Barbearia 8Ateliê de costura 1Perfumaria 1
▶Comer fora31
Lanchonete 9Restaurante 6Doceria 6Pizzaria 4Salgaderia 3Açaíteria 2Cafeteria 1
▶Automotivo28
Oficina mecânica 14Autopeças 3Funilaria 3Borracharia 3Estacionamento 2Lava-jato 2Posto de combustível 1
▶Outros7
Produtos de limpeza 5Motel 1Saneamento 1
▶Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Cartório 1Chaveiro 1Lan house 1
▶Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
▶Serviços profissionais4
Advocacia 2Contabilidade 1Engenharia 1
▶Educação2
Creche 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácara Paulino Eva234
Casagrande115
Jardim Casa Grande144
Jardim Paulo Afonso142

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14,2%
bastante ladeira
Altitude média
759 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Chácara Paulino Eva

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Eva Klein da Silva Rua Paulino Nunes Esposo Rua das Andorinhas Rua das Corujas Rua das Garcas

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Parque Lagoa Rica Chácara Cuoco Vila Fanci

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.