SPSão PauloCidade Ademar › Travessa do Sossego

Travessa do Sossego

Cidade Ademar, São Paulo — SP · CEP 04410-030

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa do Sossego: uma em Jardim Brasilia; outra em Jardim São Bento Novo; outra que passa por Brasilandia e Jardim Paraná; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cidade Ademar, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.433/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.831.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação79Saúde75Comércio75Mobilidade22Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo842 m783 m7 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 360 pessoas moram na região, em torno de 120 domicílios.

Quantas pessoas

360
moradores
120
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
128
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–929
10–1436
15–1937
20–2436
25–2926
30–3954
40–4952
50–5935
60–6919
70+12
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 34,8 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (189)Homens (171)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas27%
3 pessoas30%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.433
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (120)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.348.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.812 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 340.000
R$ 255 milR$ 662 mil
205 anúncios
CASA
R$ 4.628 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 615.000
R$ 420 milR$ 896 mil
305 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.816 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.960.000
R$ 609 milR$ 4,9 mi
35 anúncios
Dados Morada Virtual · 545 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~57 m² ficam na faixa de R$ 1.584 a R$ 3.200 (em torno de R$ 1.875/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 6.100 (em torno de R$ 4.870/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 20.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 99 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
49%
42%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Ademar (esta região)R$ 5.347
Jardim ZairaR$ 2.096
Jardim Vera CruzR$ 16.116
São José do Rio PretoR$ 3.950
Vila ImpérioR$ 4.137
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Zaira e São José do Rio Preto costumam sair mais em conta; Jardim Vera Cruz tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Ademar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 445 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 670 mil
Para alugar
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa do Sossego e no entorno imediato, a gente mapeia 131 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna54
Bar 52Tabacaria 2
Mercado e padaria30
Mercearia 13Empório 6Padaria 4Mercado 4Açougue 2Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 16Ateliê de costura 1Barbearia 1
Comer fora11
Lanchonete 4Pizzaria 2Salgaderia 2Pastelaria 1Sorveteria 1Restaurante 1
Compras9
Loja de roupas 3Loja diversa 2Celulares 1Bicicletaria 1Armarinho 1Informática 1
Automotivo7
Estacionamento 7
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
9Postos de saúde (UBS)
Rede particular56
16Clínicas
39Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 9 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (56 unidades).

38 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,7%
Coleta de lixo
100%
96,7%
Rede de esgoto · 96,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,7%
Rio, lago ou mar
3,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
28,3%
Caçamba do serviço de limpeza
71,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
93,3%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
28,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
12,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
28,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
87,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
28,3%
71,7%
Comporta ônibus e caminhões · 28,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 71,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte770 m723 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste770 m723 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,6% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
796 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.