SPSão PauloCidade Antônio Estevao de Carvalho › Rua Airton Senna

Rua Airton Senna

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cidade Antônio Estevao de Carvalho, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.631/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.320.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 506 pessoas moram na região, em torno de 172 domicílios.

Quantas pessoas

506
moradores
172
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–939
10–1441
15–1943
20–2451
25–2947
30–3975
40–4970
50–5962
60–6932
70+9
23%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 35,0 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (262)Homens (244)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas22%
3 pessoas26%
4 pessoas22%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.631
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (172)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.705.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.357 /m²
~39 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 245.000
R$ 203 milR$ 323 mil
301 anúncios
CASA
R$ 4.393 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 587.500
R$ 334 milR$ 900 mil
178 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.561 /m²
~232 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 327 milR$ 2,32 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 483 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~40 m² ficam na faixa de R$ 1.193 a R$ 3.525 (em torno de R$ 1.685/mês).
Para alugar, casas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.050 a R$ 5.856 (em torno de R$ 2.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.790 a R$ 14.000 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 71 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
60%
24%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Antônio Estevão de Carvalho (esta região)R$ 5.705
Vila ReginaR$ 4.821
Jardim Aurora (Zona Leste)R$ 3.378
Jardim AdelaideR$ 3.796
Vila BrasilR$ 6.096
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Regina e Jardim Aurora (Zona Leste) costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Antônio Estevão de Carvalho · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 203 mil
2 quartos · 35 m²
apartamento
R$ 224 mil
2 quartos · 30 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 323 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 35 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Airton Senna e no entorno imediato, a gente mapeia 169 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna40
Bar 38Tabacaria 2
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 25Barbearia 6Perfumaria 2Cosméticos 1
Compras30
Loja de roupas 13Loja diversa 6Artigos de festa 3Celulares 2Loja de móveis 2Loja de variedades 1Presentes 1Informática 1Acessórios 1
Mercado e padaria29
Empório 13Padaria 6Mercearia 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 1
Comer fora20
Pizzaria 7Bomboniere 4Doceria 2Lanchonete 2Sorveteria 2Cafeteria 1Restaurante 1Salgaderia 1
Automotivo5
Oficina mecânica 4Borracharia 1
Pet3
Pet shop 3
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços profissionais2
Sala comercial 1Escritório 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular18
6Clínicas
9Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
91,3%
Coleta de lixo
98,2%
89%
Rede de esgoto · 89%Fossa séptica · 2,3%Esgoto sem tratamento · 8,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,7%
Fossa séptica ligada à rede
5,2%
Fossa séptica não ligada à rede
2,3%
Fossa rudimentar (buraco)
2,9%
Rio, lago ou mar
5,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
66,7%
Caçamba do serviço de limpeza
31,6%
Outro destino
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
2,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
65,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
81,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
65,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
81,4%
18,6%
Comporta ônibus e caminhões · 81,4%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 18,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
15,6%
ladeira forte
Altitude média
760 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.