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Cidade Fim de Semana

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.352/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 12.206 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cidade Fim de Semana

Cerca de 12.206 pessoas moram no bairro, em torno de 4.314 domicílios.

Quantas pessoas

12.206
moradores
4.314
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4699
5–9860
10–14845
15–19918
20–241.051
25–291.050
30–391.925
40–491.942
50–591.348
60–69999
70+569
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,2 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (6.328)Homens (5.878)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cidade Fim de Semana (aqui)R$ 2.352
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
95,1%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 95%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Cidade Fim de Semana

89%
11%
Casas (3.836)Apartamentos (465)Outras (12)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Cidade Fim de Semana

Em Cidade Fim de Semana e arredores, a gente mapeia 1.345 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria245
Mercearia 110Empório 44Padaria 37Mercado 26Distribuidora de bebidas 9Açougue 7Conveniência 4Peixaria 3Distribuidora 3Supermercado 2
Bares e vida noturna229
Bar 222Tabacaria 7
Compras225
Loja de roupas 68Loja diversa 68Artigos de festa 12Loja de móveis 11Celulares 11Loja de variedades 9Eletrônica 9Brechó 8Acessórios 6Ótica 6Bicicletaria 5Informática 4Presentes 3Floricultura 3Calçados 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados209
Salão de beleza 142Barbearia 28Ateliê de costura 10Perfumaria 10Esmalteria 8Sapataria 6Cosméticos 3Lavanderia 2
Comer fora144
Lanchonete 33Pizzaria 31Restaurante 26Doceria 18Açaíteria 12Sorveteria 10Salgaderia 10Pastelaria 3Cafeteria 1
Automotivo121
Oficina mecânica 47Estacionamento 22Lava-jato 14Funilaria 13Borracharia 11Autopeças 10Posto de combustível 3Pneus 1
Serviços profissionais62
Escritório 29Imobiliária 13Advocacia 10Sala comercial 5Contabilidade 3Engenharia 2
Serviços do dia a dia40
Chaveiro 10Papelaria 8Gráfica 7Lan house 6Banco 3Cópias e impressões 2Despachante 2Lotérica 1Correios 1
Pet23
Pet shop 21Veterinária 2
Outros21
Produtos de limpeza 13Refrigeração 2Logistica saneante 2Vidraçaria 2Revenda gas 1Saneamento 1
Saúde e bem-estar14
Academia 12Farmácia de manipulação 2
Educação10
Colégio 9Creche 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cidade Fim de Semana1.345
Conjunto Promorar São Luís1.412
Jardim Jobar1.490
Jardim Guapore1.513
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Cidade Fim de Semana

O bairro tem 6 escolas — 1 pública e 5 particulares.

6
escolas no total
1
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
699
capacidade
750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.705
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
918
capacidade
375
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,3%
Coleta de lixo
99,4%
90,1%
9,7%
Rede de esgoto · 90,1%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 9,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Rio, lago ou mar
7,6%
Outra forma
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,5%
Caçamba do serviço de limpeza
17,9%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,4%
Drenagem
43,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
58,8%
Rampa de acessibilidade
2,2%
Arborização
39,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,9%
Calçada com obstáculo
53,9%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
55,2%
1 a 2 árvores
19,7%
3 a 4 árvores
10%
5 ou mais árvores
15,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
7,6%
Ciclovia
2,9%
60,7%
15,9%
23,3%
Comporta ônibus e caminhões · 60,7%Rua de carro · 15,9%Viela — só pedestres e bikes · 23,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,5%
bastante ladeira
Altitude média
800 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.