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Cipo

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 423 moradores.

Mapa de Cipo
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cipo

Cerca de 423 pessoas moram no bairro, em torno de 148 domicílios.

Quantas pessoas

423
moradores
148
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cipo e arredores, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras16
Loja de roupas 4Loja diversa 4Celulares 2Brechó 2Artigos de festa 1Loja de móveis 1Floricultura 1Eletrônica 1
▶Mercado e padaria12
Mercearia 6Empório 2Padaria 2Mercado 1Conveniência 1
▶Beleza e cuidados11
Salão de beleza 9Esmalteria 1Barbearia 1
▶Automotivo10
Oficina mecânica 4Lava-jato 3Estacionamento 2Borracharia 1
▶Bares e vida noturna9
Bar 9
▶Comer fora7
Restaurante 3Lanchonete 2Pastelaria 1Pizzaria 1
▶Serviços profissionais4
Imobiliária 2Escritório 1Sala comercial 1
▶Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cipo71
Gramado0
Jardim Campestre54
Bairro dos Eucaliptos0
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,4%
algumas subidas
Altitude média
756 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Cipo

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada Mambu Estrada do Mambu Rua Benedito Shunck Rua do Canal

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Quarta Parada Vila Verde Parque Independencia

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.