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Rua Dona Antonia de Queiros

Consolacao, São Paulo — SP · CEP 01307-000, 01307-011, 01307-012
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Consolacao, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.786/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.921.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Consolacao

Cerca de 1.778 pessoas moram na região, em torno de 1.057 domicílios.

Quantas pessoas

1.778
moradores
1.057
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–914
10–1441
15–1955
20–24189
25–29308
30–39444
40–49234
50–59166
60–69151
70+135
5%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 340,5 — há cerca de 3,4 idoso para cada criança da região.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (929)Homens (849)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa55%
2 pessoas31%
3 pessoas9%
4 pessoas5%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 7.786
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 58% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
99,8%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Consolacao

2%
98%
Casas (19)Apartamentos (1.031)Outras (4)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Consolação

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 13.030.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.034 /m²
~54 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 692.500
R$ 380 milR$ 2,2 mi
5.624 anúncios
CASA
R$ 10.799 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 492 milR$ 1,64 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.714 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 601.045
R$ 333 milR$ 2,8 mi
1.090 anúncios
Dados Morada Virtual · 6.740 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~43 m² ficam na faixa de R$ 2.275 a R$ 7.500 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~506 m² ficam na faixa de R$ 10.478 a R$ 19.900 (em torno de R$ 13.296/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 29.900 (em torno de R$ 6.200/mês).
Dados Morada Virtual · 2.069 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
26%
14%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Consolação (esta região)R$ 13.030
Jardim Bela Vista (Zona Norte)R$ 6.932
HigienópolisR$ 11.392
Vila BuarqueR$ 9.658
Bela VistaR$ 10.405
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 47% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Bela Vista (Zona Norte) e Higienópolis costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialConsolação · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 381 mil
1 quarto · 64 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 693 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mi
4 quartos · 194 m²
apartamento
R$ 2,22 mi
Para alugar
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 21 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Dona Antonia de Queiros

Ao longo de Rua Dona Antonia de Queiros e no entorno imediato, a gente mapeia 265 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora52
Lanchonete 21Restaurante 16Cafeteria 9Açaíteria 2Bomboniere 2Doceria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 14Barbearia 8Lavanderia 8Ateliê de costura 5Sapataria 2Cosméticos 1
Compras37
Loja diversa 17Loja de roupas 7Ótica 3Brechó 3Floricultura 2Informática 1Presentes 1Armarinho 1Celulares 1Loja de móveis 1
Serviços profissionais26
Escritório 16Sala comercial 3Advocacia 2Engenharia 2Imobiliária 2Contabilidade 1
Mercado e padaria24
Mercado 9Padaria 5Mercearia 4Empório 4Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Automotivo24
Estacionamento 20Oficina mecânica 3Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia17
Banco 4Cópias e impressões 3Gráfica 3Lotérica 2Cartório 2Chaveiro 2Papelaria 1
Hospedagem11
Hotel 9Hostel 2
Bares e vida noturna10
Bar 9Tabacaria 1
Saúde e bem-estar9
Academia 5Farmácia de manipulação 4
Educação6
Colégio 4Creche 2
Outros6
Saneamento 3Logistica saneante 2Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 5
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Consolacao

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,0
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Hospital-dia
2Clínicas
1Consultório
Rede particular574
1Hospital
125Clínicas
432Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 8 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (579 unidades).

17 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,5%
Caçamba do serviço de limpeza
10,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
80%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
68,9%
Arborização
98,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,7%
Calçada com obstáculo
33,3%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
0,4%
1 a 2 árvores
41%
3 a 4 árvores
7,9%
5 ou mais árvores
50,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
14,6%
Ciclovia
12,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,7%
algumas subidas
Altitude média
799 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.