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Rua Antônio Monteiro

Cursino, São Paulo — SP · CEP 04153-120, 04153-130
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cursino, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.733/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.529.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.386 pessoas moram na região, em torno de 496 domicílios.

Quantas pessoas

1.386
moradores
496
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–963
10–1477
15–1985
20–24109
25–29106
30–39217
40–49187
50–59162
60–69168
70+141
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,4 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (705)Homens (681)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.733
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
5%
2%
Casas (461)Apartamentos (24)Outras (10)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.252.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.796 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 536.750
R$ 251 milR$ 1,12 mi
174 anúncios
CASA
R$ 5.359 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.990
R$ 580 milR$ 2,11 mi
115 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.048 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 962 milR$ 3,18 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 296 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 6.735 (em torno de R$ 2.088/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 3.810 a R$ 14.100 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 14.200 (em torno de R$ 2.840/mês).
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
45%
42%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cursino (esta região)R$ 7.251
Vila Santo EstéfanoR$ 6.586
Vila BrasilinaR$ 5.000
Jardim SaúdeR$ 5.167
Vila Água FundaR$ 6.911
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santo Estéfano e Vila Brasilina costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCursino · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 250 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 534 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 720 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,13 mi
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 162 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Monteiro e no entorno imediato, a gente mapeia 95 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo17
Oficina mecânica 12Estacionamento 3Autopeças 1Lava-jato 1
Mercado e padaria16
Padaria 5Empório 3Distribuidora 2Mercearia 2Mercado 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Educação12
Colégio 11Creche 1
Compras10
Loja diversa 3Loja de móveis 2Loja de roupas 2Celulares 1Eletrônica 1Artigos de festa 1
Serviços profissionais8
Escritório 5Contabilidade 1Engenharia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 6
Comer fora5
Lanchonete 2Pizzaria 2Cafeteria 1
Serviços do dia a dia3
Papelaria 1Despachante 1Lan house 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1ensino médio 3,7

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
4Postos de saúde (UBS)
Rede particular37
5Clínicas
29Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (37 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
100%
99%
Rede de esgoto · 99%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99%
Rio, lago ou mar
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,6%
Caçamba do serviço de limpeza
1,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
80,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90,7%
Rampa de acessibilidade
18,9%
Arborização
44,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
90,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42%
Trechos com 1 ou 2 árvores
48,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
45,1%
Ciclovia
0%
92,5%
Comporta ônibus e caminhões · 92,5%Rua de carro · 7,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12,3%
bastante ladeira
Altitude média
774 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.