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Rua dos Operarios

Cursino, São Paulo — SP · CEP 04133-300, 04161-000, 04161-001, 04167-035

Esta rua não termina aqui: a Rua dos Operarios continua pelo bairro São Paulo.

Atenção: existe outra Rua dos Operarios, que passa por Parque Vila Maria e Parque Vl Maria. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 55–66/100

Rua residencial de casas no bairro Cursino, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.703/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.260.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação81Saúde88Comércio70Mobilidade30Infra75
Relevo · ao longo da rua
Relevo826 m725 m3 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.169 pessoas moram na região, em torno de 2.239 domicílios.

Quantas pessoas

6.169
moradores
2.239
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
2.613
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4287
5–9293
10–14339
15–19335
20–24445
25–29384
30–39848
40–49846
50–59784
60–69613
70+542
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,7 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.034)Homens (2.682)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.703
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
Casas (2.007)Apartamentos (90)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.252.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.796 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 536.750
R$ 251 milR$ 1,12 mi
174 anúncios
CASA
R$ 5.359 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.990
R$ 580 milR$ 2,11 mi
115 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.048 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 962 milR$ 3,18 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 296 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 6.735 (em torno de R$ 2.088/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 3.810 a R$ 14.100 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 14.200 (em torno de R$ 2.840/mês).
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
45%
42%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cursino (esta região)R$ 7.251
Vila Santo EstéfanoR$ 6.586
Vila BrasilinaR$ 5.000
Jardim SaúdeR$ 5.167
Vila Água FundaR$ 6.911
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santo Estéfano e Vila Brasilina costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCursino · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 250 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 534 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 720 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,13 mi
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 162 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua dos Operarios e no entorno imediato, a gente mapeia 395 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo94
Oficina mecânica 44Funilaria 13Autopeças 12Estacionamento 10Borracharia 7Lava-jato 5Posto de combustível 2Pneus 1
Compras52
Loja diversa 13Loja de roupas 11Eletrônica 5Loja de móveis 4Ótica 4Brechó 3Informática 3Bicicletaria 2Acessórios 2Calçados 2Artigos de festa 2Ferramentas 1
Beleza e cuidados46
Salão de beleza 29Barbearia 8Ateliê de costura 4Lavanderia 2Esmalteria 1Perfumaria 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna46
Bar 44Tabacaria 2
Mercado e padaria43
Mercearia 19Empório 7Padaria 7Supermercado 4Distribuidora 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 1
Comer fora40
Restaurante 14Pizzaria 10Lanchonete 5Doceria 3Salgaderia 3Açaíteria 2Cafeteria 1Doces 1Sorveteria 1
Serviços profissionais31
Escritório 12Imobiliária 5Contabilidade 5Advocacia 4Sala comercial 3Engenharia 2
Serviços do dia a dia15
Gráfica 5Papelaria 2Despachante 1Banco 1Cópias e impressões 1Correios 1Chaveiro 1Cartório 1Lotérica 1Lan house 1
Outros12
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 3Revenda gas 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Educação5
Creche 3Colégio 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
4Postos de saúde (UBS)
Rede particular37
5Clínicas
29Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (37 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
100%
95,5%
Rede de esgoto · 95,5%Fossa séptica · 2,4%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
2,4%
Rio, lago ou mar
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,6%
Caçamba do serviço de limpeza
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
99,2%
Drenagem
50,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,1%
Rampa de acessibilidade
2,8%
Arborização
40,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
26,1%
Calçada com obstáculo
67%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
37,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,8%
Ciclovia
0%
80,6%
17,9%
Comporta ônibus e caminhões · 80,6%Rua de carro · 17,9%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte799 m755 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste799 m755 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,5% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
801 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.